Jelentős könnyítés érkezett azoknak, akik új építésű, még kivitelezés alatt álló lakást vagy házat vásárolnának támogatott hitelből. A 2026. március 5-én kihirdetett 40/2026. (III. 5.) kormányrendelet alapján bizonyos esetekben már nem kell megvárni a használatbavételi engedélyt ahhoz, hogy az Otthon Start hitel vagy a CSOK Plusz folyósítása megkezdődjön. Az új kormányrendelet alapvetően változtat azon, hogyan…

A kormány vizsgálja, hogy az Otthon Start hitel jogosultságát kiterjesszék-e a külföldről hazatelepülőkre, de a jelenleg hatályos szabályok szerint szigorú TB-feltételekhez kötött a támogatás. A legfontosabb: kétéves biztosítási idővel és az igénylést megelőző 6 hónapra vonatkozó, szigorúbb magyar jogviszonnyal kell rendelkezni — ezek teljesítését és a banki gyakorlatot érdemes már a hazaköltözés előtt ellenőrizni. Az…

Az Otthon Start program bevezetése alaposan felforgatta a lakáshitelpiacot: a támogatott hitelek aránya novemberre elérte a 81%-ot. De vajon mi történne, ha ez a kedvezményes konstrukció hirtelen eltűnne? A Bankmonitor szakértői szerint a piac megrendülne – mutatjuk, miért. Az MNB adatai szerint 2025 novemberében a lakáshitel-szerződések összege elérte a 273,99 milliárd forintot, ennek 81,26%-a pedig…

A bruttó átlagbér októberben elérte a 692 700 forintot, nettóban ez 482 400 forintot jelent. Ez alapján jelentősen nőtt a hitelképesség is, de a ténylegesen felvehető hitel összege több tényezőtől függ – például attól, hogy milyen konstrukcióban gondolkodsz, és mekkora a havi terhelhetőséged. A KSH adatai szerint 2025 októberében a bruttó átlagbér 692 700 forint,…

Soha nem kötöttek még annyi lakáshitel-szerződést egy hónap alatt, mint 2025 októberében: a teljes volumen meghaladta a 257 milliárd forintot. A drámai növekedés mögött egyértelműen az Otthon Start program áll, amely alacsony, 3%-os kamattal vonzza a lakásvásárlókat – és kiszorítja a piaci hiteleket. 2025 októberében történelmi csúcsra ugrott a lakáshitelezés Magyarországon: a szerződéskötések összértéke elérte…

2026. január 1-jétől bővül az Otthon Start Program felhasználási köre: a 3 százalékos kamatozású támogatott hitel már külterületi lakóingatlan vásárlására vagy építésére is igényelhető lesz. A változás több tízezer ingatlan előtt nyithatja meg az utat a kedvezményes finanszírozás felé. A döntést Panyi Miklós jelentette be Facebook-oldalán. Mit jelent a változás? A jelenlegi szabályok szerint az…

Az MNB novemberi jelentése szerint a hazai lakásárak közel 19%-kal meghaladják a gazdasági fundamentumok által indokolható szintet. A túlfűtött piacra a jegybank szabályozással reagál: 2026-tól rendszerkockázati tőkepuffert ír elő az ingatlanhitelezésre. Cikkünk összefoglalja, mit jelent ez a vásárlók és befektetők számára. A hazai lakáspiacot ellentmondásos hatások mozgatják: míg a támogatott hitelek élénk keresletet generálnak, az…

November 15-től életbe léptek az Otthon Start lakáshitel legújabb szabályai, amelyek számos ponton könnyítik meg az első lakást vásárlók dolgát. Mutatjuk, mi minden változott pontosan. November 15-től új szabályok élnek az Otthon Start támogatott lakáshitel igénylésében. A módosítások célja, hogy még több első lakásvásárlónak nyíljon lehetősége a kedvező, évi 3%-os kamatozású hitel elérésére. A változások…

November 15-től több ponton módosul az Otthon Start támogatott hitel feltételrendszere. Változnak az első lakásszerzésre, a TB jogviszonyra, az építési hitelek folyósítására és a korábban elutasított igénylésekre vonatkozó szabályok is – több esetben kedvezőbb feltételeket teremtve az igénylőknek. Pontosítják, ki számít első lakásszerzőnek Továbbra is vizsgálják, hogy az igénylőnek volt-e az elmúlt 10 évben belterületi…

Az új jogszabálytervezet szerint tovább finomítanák az Otthon Start program feltételeit. A módosítások között szerepel, hogy az igénylő testvére is adóstársként szerepelhet, részben örökölt ingatlan esetén pedig a maradék tulajdonrész is támogatható hitelből vásárolható meg.A társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján a következő változások szerepelnek az Otthon Start programban. 1. Testvér is lehet adóstárs A tervezet szerint az…

Az Otthon Start 3%-os első lakáshitel bevezetése drámai változást hozott a budapesti ingatlanpiacon. Az első lakásvásárlók aránya kiugrott, a kereslet robbanásszerűen nőtt, miközben az árak meredeken emelkednek, a kínálat gyorsan elkel, és az alku lehetősége minimális. A tudatos, gyors döntések most kulcsfontosságúak a sikeres vásárláshoz. A budapesti lakáspiacon az utóbbi hónapokban egyértelműen érezhető volt a…

Ha te is az első lakásodat vásárolnád, érdemes tisztában lenni néhány alapvető szabállyal, amelyek ismerete nélkül nehéz helyzetbe kerülhetsz a hitel igénylése során. Mielőtt belevágnál az igénylésbe, érdemes átgondolni és ellenőrizni néhány fontos részletet az ingatlannal, a banki feltételekkel és a személyes helyzeteddel kapcsolatban. Ezek a szempontok alapvetően befolyásolják, hogy gördülékenyen mehessen az igénylési folyamat,…

A szeptemberben indult Otthon Start program már most hatalmas érdeklődést váltott ki, hiszen első lakást vásárlóknak kínál legfeljebb 3%-os kamatozású támogatott hitelt. Bár elsőre úgy tűnhet, hogy egy jogszabály által szabályozott konstrukcióban a bankok ajánlatai között alig lehet különbség, nemcsak a kamatokban, hanem az extra jóváírásokban is komoly verseny bontakozott ki. Kamatok a 3% alatt…

A GKI friss felmérése szerint a magyar felnőtt lakosság 8,2%-a tervezi igénybe venni az Otthon Start támogatott lakáshitelt a következő fél évben. Már az indulást követő két hétben rekordokat döntött a program, különösen a fiatalok körében, és akár 152 ezer háztartás is érintett lehet, ami jelentős keresletnövekedést és árnyomást eredményezhet a lakáspiacon. A program legnagyobb…

Az Otthon Start program iránti érdeklődés már a kezdeti hetekben kiemelkedő: két hét alatt 10 ezer igénylés érkezett a bankokhoz, és az átlagos hitelösszeg is meghaladja a korábbi lakáshitel-volumeneket. A Bankmonitor kalkulátora alapján az érdeklődők jelentős része megfelel a támogatott hitel feltételeinek, például az első lakásszerzés előírásainak, a 2 éves TB jogviszonynak, illetve a vételár-korlátnak,…

Friss felmérése szerint a jogosultak 60,5%-a tervezi felvenni az Otthon Start hitelt. A Bankmonitor és a Pénzcentrum több mint 2 000 fős kutatásából kiderül, hogy a fiatalabb korosztály és a támogatott konstrukciók iránt érdeklődők körében különösen magas az igény, miközben a lakosság egy része továbbra is tartózkodik a hitelfelvételtől. A felmérésben a válaszadók 35,1%-a tartotta…

Szeptember 1-jén rajtol az Otthon Start Program, amely első lakásvásárlóknak kínál legfeljebb 50 millió forintos, 3%-os támogatott hitelt. Minden nagy banknál elérhető lesz, ám míg lakásvásárlásra bárhol igényelhető, építkezésnél már korlátozottabb a választék. Minden bank készül, de nem minden célra Az új Otthon Start hitel a szabályozás szerint 2025. szeptember 1-jétől indul. A konstrukció akár…

Az Otthon Start nemcsak lakásvásárlásra, hanem saját ház építésére is igénybe vehető. A lehetőség csábító, hiszen a 3%-os kamat jelentős megtakarítást jelenthet. Ugyanakkor az építkezésnél jóval szigorúbb feltételekre, több adminisztrációra és nagyobb önerőre kell számítani, mint egy kész ingatlan megvásárlásakor. Építkezés Otthon Starttal – miért más, mint lakásvásárlás? Lakásvásárlásnál a folyamat egyszerű: a bank egy…

Az Otthon Start Program szeptemberben indul, de a kormány a rajt előtt több lényeges részletet is átírt. A támogatott, 3%-os hitel szabályai szigorodtak például az adóstársak körében, pontosították a résztulajdon vásárlásának feltételeit, és a kamattámogatás szabályai is változtak. Egy ember csak egyszer lehet benne Az eredeti szabály is kimondta, hogy egy személy csak egyszer kaphat…

Szeptember elsejétől elérhetővé válik az Otthon Start Program kedvezményes, 3%-os kamatozású hitelkonstrukciója. Bár a jogszabály szerint már az ősz első napjaiban igényelhető lenne, a bankok felkészültsége és az előregisztrációs lehetőségek is meghatározzák a tényleges elérhetőséget. Olvass tovább, és kiderül, hol lehet már most tájékozódni és előregisztrálni. A Bankmonitor áttekintése alapján mind a nyolc nagybank már…

Az Otthon Start program kedvezményes lakáshitelt kínál az első otthon vásárlók számára, de ahhoz, hogy hozzáférj a támogatáshoz, az ingatlannak meg kell felelnie bizonyos jogszabályi előírásoknak. Ismerd meg, milyen ingatlanok felelnek meg a feltételeknek, és hogyan ellenőrizheted a megfelelőséget. Az Otthon Start program egy államilag támogatott lakáshitel, amit azok igényelhetnek, akik először vásárolnak vagy építenek…

Az Otthon Start Program egyik alapfeltétele az első lakásvásárlói státusz. Ez azt jelenti, hogy az igénylőnek nem lehet 50%-ot meghaladó tulajdoni része semmilyen ingatlanban. A legfrissebb hivatalos információk szerint azonban a szabályrendszer rugalmasabb lett: az újabb részletekről Gulyás Márton miniszter beszélt a Facebook-oldalára feltöltött videóban. Az Otthon Start Program alapvető célja, hogy azokat támogassa, akik…