Újabb bank indul el az Otthonfelújítási támogatott hitelekkel
Február 10-től az Erste Bank is csatlakozik azoknak a pénzintézeteknek a köréhez, akik kedvezményes kamatozású Otthonfelújítási támogatott kölcsönt kínálnak. Ezzel háromra emelkedik azoknak a bankoknak a száma, amelyek elérhetővé teszik a hitelt, így a felújításra készülő családok számára még több lehetőség nyílik meg. Az Otthonfelújítási támogatás és a hozzá kapcsolódó hitelkonstrukció célja, hogy elősegítse az ingatlanok korszerűsítését és energiahatékonyságuk javítását. De mit is kell tudni ezekről a kölcsönökről? Milyen különbségek lehetnek a bankok között? És kik igényelhetik ezt a támogatást?
morasz.marton
Mely bankok kínálnak otthonfelújítási hitelt?
Az Otthonfelújítási támogatás 2025 januári újraindulása óta egyre több bank kínálja a kedvezményes hitelt a felújítók számára. Jelenleg három pénzintézetnél igényelhető a kölcsön, amelyek között február 10-től már az Erste Bank is szerepel. Az OTP Bank és a K&H Bank február elsejével már bevezették a konstrukciót, tehát a támogatott hitel jelenleg három különböző banknál elérhető.
Hogyan működik a támogatott hitel?
A legfeljebb 6 millió forintos hitel segít az otthonfelújítással kapcsolatos költségek finanszírozásában. A hitel visszafizetése kedvező kamatokkal történik, és a jogszabályi keretek között a maximális futamidő 10 év lehet. Az elérhető hitelösszeg és a kamat mértéke minden banknál hasonló, azonban a bankok egyes feltételekben eltéréseket alkalmaznak.
Mi az, ami különbözhet a bankok kínálatában?
A hitel feltételeit tekintve a jogszabályi keret meghatározza a maximális kölcsönösszeget és a futamidőt, így az ezekkel kapcsolatos eltérések elhanyagolhatóak. Azonban néhány más szempont, mint például a minimális futamidő, kölcsönösszeg, és az elvárt jövedelem már komoly különbségeket mutathat. A jövedelemhez kapcsolódóan például az Erste Bank magasabb minimális jövedelmet, nettó 193 382 Ft-ot vár el, míg a K&H Banknál és az OTP Banknál ez az összeg alacsonyabb, 120 ezer forint körüli.
Kik kaphatják meg az Otthonfelújítási Támogatást?
Az Otthonfelújítási támogatott hitel nem csupán a kölcsönt nyújtó bankok számára, hanem a hiteligénylők számára is különféle feltételekhez kötött. Az Otthonfelújítási támogatás az alábbi szempontok szerint igényelhető:
• Kizárólag preferált kistelepüléseken elérhető, vagyis 5000 főnél kevesebb lakosú településeken fekvő ingatlanoknál.
• Gyermeket nevelő egyedülálló szülők, élettársi kapcsolatban élők, illetve házaspárok vehetik igénybe.
• Az igénylőknek legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük az ingatlanban, amit az együttesen elérhető összes tulajdonos (szülők, gyermekek) meg kell osztaniuk.
• Az igénylőnek legalább egy éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie (párok esetében elég, ha az egyik fél teljesíti a feltételt).
• Az igénylőknek nem lehet 5 ezer Ft-ot meghaladó köztartozásuk, amit mindkét félnek (párok esetén) teljesítenie kell.
• A hitelt igénylőknek vállalniuk kell, hogy 5 évig a kérdéses ingatlanban laknak.
A kormány kiterjesztésére is lehet számítani
A legújabb kormányzati bejelentések alapján az Otthonfelújítási támogatás a nyugdíjasokra is kiterjedhet. Bár a részletek még nem ismertek, ez egy újabb lendületet adhat a támogatásnak és a kapcsolódó hitelkonstrukciónak. A nyugdíjasok bevonása új lehetőségeket jelenthet azok számára, akik otthonukat szeretnék felújítani.
Miért érdemes igénybe venni a támogatott hitel kínálatot?
Az Otthonfelújítási támogatott kölcsön egy egyedülálló lehetőség a magyar családok számára, hogy saját otthonukat korszerűsítsék vagy felújítsák a lehető legkedvezőbb feltételek mellett. A kedvezményes kamatozású hitel nemcsak a költségek mérséklésében, hanem az ingatlanok energiahatékonyságának javításában is segíthet. Ahhoz, hogy a legjobb lehetőséget válassza, érdemes összehasonlítani a különböző bankok ajánlatait, figyelembe véve a jövedelmi elvárásokat és a futamidő feltételeit.
Ha úgy érzed, hogy a legjobb döntést szeretnéd hozni otthonfelújítási hitel vagy pénzügyi kérdések terén, kérd személyre szabott tanácsadásunkat! Segítünk eligazodni a lehetőségek között és megtalálni a legmegfelelőbb megoldásokat.
