Nem mindenhol azonos a CSOK Plusz hitel – Milyen lehetőségeid vannak?
A CSOK Plusz hitel a gyermekvállalás előtt álló házaspárok számára az egyik legvonzóbb pénzügyi konstrukció Magyarországon. A hitel kamatszintje lényegesen alacsonyabb a piaci lakáshitelekénél, amely kedvező helyzetet teremt a családok számára. Azonban nem minden bank kínálja ugyanazon feltételekkel ezt a hitelt, ezért érdemes alaposan tájékozódni a lehetőségekről. Ebben a cikkben áttekintjük, hogyan találhatod meg a legjobb ajánlatot, és hogyan optimalizálhatod a hitelfelvételt.
morasz.marton
Hol a legolcsóbb a CSOK Plusz hitel?
A CSOK Plusz hitel kamatszintje jogszabály alapján legfeljebb 3% lehet, de egyes bankok ennél is kedvezőbb ajánlatokat kínálnak. Például a Gránit Banknál a kamat akár 2,89%-ra csökkenhet, ami a hitelköltségeket is jelentősen mérsékli.
Példa a törlesztőrészletekre
Egy 50 millió forintos hitel esetében a Gránit Banknál:
- Az első 12 hónapban: 122 089 Ft/hó (csak kamatfizetés)
- A 13. hónaptól 20 éves futamidővel: 286 238 Ft/hó
- 25 éves futamidővel: 241 955 Ft/hó
A Gránit Bank kedvező ajánlata nemcsak a kamatok terén, hanem az induló költségek tekintetében is előnyös, mivel több díjat is elengednek vagy visszatérítenek.
Milyen induló költségekkel kell számolni?
A CSOK Plusz hitel igénylésekor bizonyos egyszeri díjak merülnek fel, például:
- Folyósítási jutalék
- Fedezetértékelési díj
- Tulajdoni lap lekérésének díja
Ezek összessége akár több százezer forint is lehet, de a Gránit Bank például több tételt elenged, vagy visszatérít, így minimalizálhatók az induló költségek.
CSOK Plusz hitel + piaci lakáshitel – megéri kombinálni?
Ha a CSOK Plusz hitel maximális összege nem fedezi teljes mértékben az ingatlanvásárlást, lehetőség van piaci lakáshitellel kiegészíteni. Ebben az esetben fontos figyelembe venni a piaci lakáshitelek kamatszintjét is.
Példa a kombinált hitelre
A Gránit Bank egy 10 millió forintos piaci lakáshitelt akár 6,18%-os kamattal kínál, ami 20 éves futamidővel 146 370 Ft havi törlesztőt jelent. Ez az alacsony kamatszint előnyös lehet azoknak a családoknak, akik több forrást szeretnének bevonni az ingatlanvásárlásba.
Hogyan igényelheted a CSOK Plusz hitelt?
1. Jogosultság ellenőrzése
Ellenőrizd, hogy mekkora összegű hitelre vagy jogosult a vállalt gyermekek száma alapján.
2. Regisztráció
Hozz létre egy digitális ügyfélfiókot, különösen, ha piaci hitellel kombinálod a CSOK Pluszt.
3. Dokumentumok összegyűjtése
Töltsd ki az igénylési űrlapot és töltsd fel a szükséges dokumentumokat a bank rendszerébe.
4. Digitális benyújtás
A hiteligénylést kényelmesen, online intézheted, ami gyorsabbá és egyszerűbbé teszi a folyamatot.
Miért éri meg alaposan tájékozódni?
A CSOK Plusz hitel lehetőségei bankonként változnak. A különböző kamatok, THM-ek és induló költségek összehasonlítása jelentős megtakarítást eredményezhet. A Gránit Bank példáján keresztül látható, hogy egy kis különbség a kamatokban vagy költségekben hosszú távon komoly előnyt jelenthet a családi költségvetésben.
Összegzés
A CSOK Plusz hitel kiváló lehetőség a családok számára, hogy kedvező feltételek mellett valósítsák meg lakáscéljaikat. Azonban a legjobb ajánlat megtalálásához érdemes körültekintően mérlegelni a bankok kínálatát, és kihasználni a piaci lehetőségeket. A Gránit Bank ajánlata egy remek példa arra, hogy alapos utánajárással hogyan csökkenthetők a hitelfelvétel költségei.
