december 5. -
EUR
USD
Az MBH Duna Bank is beszállt a kedvezményes lakáshitelek versenyébe: új Otthon Start konstrukciójával 2,89%-os kamatot kínál azoknak, akik első otthonukat vásárolják. A verseny fokozódik, a feltételek egyszerűek, a megtakarítás pedig jelentős lehet. 2025. december 1-jétől az MBH Duna Bank is elérhetővé tette kamatkedvezményes Otthon Start lakáshitelét, amellyel belépett a 3 százalék alatti kamatozású hitelek…
November 15-től életbe léptek az Otthon Start lakáshitel legújabb szabályai, amelyek számos ponton könnyítik meg az első lakást vásárlók dolgát. Mutatjuk, mi minden változott pontosan. November 15-től új szabályok élnek az Otthon Start támogatott lakáshitel igénylésében. A módosítások célja, hogy még több első lakásvásárlónak nyíljon lehetősége a kedvező, évi 3%-os kamatozású hitel elérésére. A változások…
November 15-től több ponton módosul az Otthon Start támogatott hitel feltételrendszere. Változnak az első lakásszerzésre, a TB jogviszonyra, az építési hitelek folyósítására és a korábban elutasított igénylésekre vonatkozó szabályok is – több esetben kedvezőbb feltételeket teremtve az igénylőknek. Pontosítják, ki számít első lakásszerzőnek Továbbra is vizsgálják, hogy az igénylőnek volt-e az elmúlt 10 évben belterületi…
Megjelent egy új támogatás, amely alapjaiban változtathatja meg a közszolgálatban dolgozók lakáshitel-lehetőségeit. Az éves 1 millió forintos állami támogatással akár teljesen ingyenessé válhat az Otthon Start hitel, sőt a kamat negatívba fordulhat. De vajon hol a határ, és mire kell figyelni? A közszolgálatban dolgozók számára elérhetővé válik egy új otthontámogatás, amely éves szinten 1 millió…
Négyszeresére drágultak a lakások 2008 óta, miközben a kereslet végig erős maradt, és sorra dőltek az árrekordok. Bár a fizetések is jelentősen emelkedtek, sokaknak még így is nehéz saját otthonhoz jutni. A lakásárak növekedése az elmúlt közel két évtizedben folyamatos és erőteljes volt. A Duna House friss elemzése alapján 2008 első negyedéve és 2025 harmadik…
Változások jöhetnek a CSOK Pluszban: a jogszabálytervezet szerint kivezetik a nehezen értelmezhető kivételeket, és egyértelműbbé teszik, ki számít első közös lakásszerzőnek. Emellett könnyebbé válhat az előzetes értékbecslés elfogadása is, ami egyszerűbb és gyorsabb hitelügyintézést jelenthet a gyakorlatban. A társadalmi egyeztetésre bocsátott új jogszabálytervezet nemcsak az Otthon Start programot érinti, hanem a CSOK Plusz szabályait is…
Az új jogszabálytervezet szerint tovább finomítanák az Otthon Start program feltételeit. A módosítások között szerepel, hogy az igénylő testvére is adóstársként szerepelhet, részben örökölt ingatlan esetén pedig a maradék tulajdonrész is támogatható hitelből vásárolható meg.A társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján a következő változások szerepelnek az Otthon Start programban. 1. Testvér is lehet adóstárs A tervezet szerint az…
Augusztusban bruttó 683 ezer forint volt az átlagbér – de mit jelent ez lakáshitel szempontból? Megnéztük, mekkora összeget kaphatsz ebből piaci és Otthon Start hitelként, és hogyan befolyásolja a döntést, ha jutalom vagy bónusz is része a fizetésednek. A legfrissebb KSH-adatok szerint 2025 augusztusában a bruttó átlagbér 683 300 forint volt, ami éves szinten 8,7%-os…
Bérlés vagy saját tulajdon? Az Otthon Start támogatás új helyzetet teremt a lakáspiacon. A fiatalok számára ez a program komoly érv lehet a vásárlás mellett – de vajon tényleg megéri belevágni? Sok fiatal pár számára a bérlés és a lakásvásárlás között ingadozik a döntés, különösen az utóbbi évek ingadozó piaci környezete miatt. Az újonnan bevezetett…
A budapesti lakáspiac új szakaszba lépett: a korábban tapasztalt áremelkedés megállt, és egyre több jel utal arra, hogy most éri meg eladni. A fővárosi befektetők számára elérkezett a pillanat, amikor érdemes lehet realizálni a hozamokat. Az elmúlt időszakban a budapesti lakásárak gyakorlatilag megtorpantak. Az átlagos négyzetméterár 1 millió forint körül mozog, miközben a kereslet látványosan…
Az Otthon Start támogatott lakáshitel feltételeit módosító tervezet társadalmi egyeztetésre került, figyelembe véve a szeptemberi indulás tapasztalatait és az igénylői visszajelzéseket. A változások elsősorban az első lakásszerzőkre, a meglévő ingatlanokra és a TB-jogviszonyra vonatkozó feltételeket érintik, könnyítéseket és pontosításokat hozva. Meglévő ingatlanok tulajdonlása Az első lakásszerzők továbbra sem rendelkezhettek belterületi lakóingatlan tulajdonnal az elmúlt 10…
Az Otthon Start 3%-os első lakáshitel bevezetése drámai változást hozott a budapesti ingatlanpiacon. Az első lakásvásárlók aránya kiugrott, a kereslet robbanásszerűen nőtt, miközben az árak meredeken emelkednek, a kínálat gyorsan elkel, és az alku lehetősége minimális. A tudatos, gyors döntések most kulcsfontosságúak a sikeres vásárláshoz. A budapesti lakáspiacon az utóbbi hónapokban egyértelműen érezhető volt a…
Ha te is az első lakásodat vásárolnád, érdemes tisztában lenni néhány alapvető szabállyal, amelyek ismerete nélkül nehéz helyzetbe kerülhetsz a hitel igénylése során. Mielőtt belevágnál az igénylésbe, érdemes átgondolni és ellenőrizni néhány fontos részletet az ingatlannal, a banki feltételekkel és a személyes helyzeteddel kapcsolatban. Ezek a szempontok alapvetően befolyásolják, hogy gördülékenyen mehessen az igénylési folyamat,…
A szeptemberben indult Otthon Start program már most hatalmas érdeklődést váltott ki, hiszen első lakást vásárlóknak kínál legfeljebb 3%-os kamatozású támogatott hitelt. Bár elsőre úgy tűnhet, hogy egy jogszabály által szabályozott konstrukcióban a bankok ajánlatai között alig lehet különbség, nemcsak a kamatokban, hanem az extra jóváírásokban is komoly verseny bontakozott ki. Kamatok a 3% alatt…
A GKI friss felmérése szerint a magyar felnőtt lakosság 8,2%-a tervezi igénybe venni az Otthon Start támogatott lakáshitelt a következő fél évben. Már az indulást követő két hétben rekordokat döntött a program, különösen a fiatalok körében, és akár 152 ezer háztartás is érintett lehet, ami jelentős keresletnövekedést és árnyomást eredményezhet a lakáspiacon. A program legnagyobb…
Az Otthon Start program iránti érdeklődés már a kezdeti hetekben kiemelkedő: két hét alatt 10 ezer igénylés érkezett a bankokhoz, és az átlagos hitelösszeg is meghaladja a korábbi lakáshitel-volumeneket. A Bankmonitor kalkulátora alapján az érdeklődők jelentős része megfelel a támogatott hitel feltételeinek, például az első lakásszerzés előírásainak, a 2 éves TB jogviszonynak, illetve a vételár-korlátnak,…
Elindult az Otthon Start program, és a bankok egymással versengve igyekeznek minél vonzóbb ajánlatokat adni az első lakásvásárlóknak. A kamatok 3% körül mozognak, de akad, ahol ennél is kedvezőbben juthatsz hitelhez. Emellett extra jóváírások és teljes díjelengedések is várnak rád. Az Otthon Start Program sokak számára jelenti a belépőt az első saját lakásba. Bár a…
Friss felmérése szerint a jogosultak 60,5%-a tervezi felvenni az Otthon Start hitelt. A Bankmonitor és a Pénzcentrum több mint 2 000 fős kutatásából kiderül, hogy a fiatalabb korosztály és a támogatott konstrukciók iránt érdeklődők körében különösen magas az igény, miközben a lakosság egy része továbbra is tartózkodik a hitelfelvételtől. A felmérésben a válaszadók 35,1%-a tartotta…
január elsejétől a Magyar Nemzeti Bank módosítja az „adósságfék” szabályokat, amelyek meghatározzák, a havi fizetés mekkora részét lehet hiteltörlesztésre fordítani. A változás főként azoknak a háztartásoknak jelenthet különbséget, amelyek nettó jövedelme 600 és 800 ezer forint között van. A hiteltörlesztés nagyságát alapvetően a kamat, a hitelösszeg és a futamidő határozza meg. Ezen felül a hitel…
Szeptember 2-tól új szabályok vonatkoznak a lakáshitelek minimális önerő-előírására. Az életkori korlát megszűnésével sokkal szélesebb kör juthat hozzá 10% önerő mellett kölcsönhöz, ami jelentős előrelépés az idősebb első lakásvásárlók számára. Ugyanakkor fontos látni: nem mindenki részesülhet a kedvezményből, és az Otthon Start esetében sem teljesen egyeznek a feltételek. Kik vehetnek fel 10% önerő mellett lakáshitelt?…
Szeptember 1-jén rajtol az Otthon Start Program, amely első lakásvásárlóknak kínál legfeljebb 50 millió forintos, 3%-os támogatott hitelt. Minden nagy banknál elérhető lesz, ám míg lakásvásárlásra bárhol igényelhető, építkezésnél már korlátozottabb a választék. Minden bank készül, de nem minden célra Az új Otthon Start hitel a szabályozás szerint 2025. szeptember 1-jétől indul. A konstrukció akár…
Az Otthon Start nemcsak lakásvásárlásra, hanem saját ház építésére is igénybe vehető. A lehetőség csábító, hiszen a 3%-os kamat jelentős megtakarítást jelenthet. Ugyanakkor az építkezésnél jóval szigorúbb feltételekre, több adminisztrációra és nagyobb önerőre kell számítani, mint egy kész ingatlan megvásárlásakor. Építkezés Otthon Starttal – miért más, mint lakásvásárlás? Lakásvásárlásnál a folyamat egyszerű: a bank egy…
A legújabb tervezet szerint a CSOK Plusz és az Otthon Start Program könnyebben kombinálható lesz, így a fiatal családok nagyobb összegű támogatást vehetnek igénybe első lakásukhoz. Az új szabályok módosítják az árkorlátokat, az első közös lakásszerzés definícióját és a hitelfelvétel feltételeit, miközben egyszerűsítik a dokumentációt. Cikkünkben részletesen bemutatjuk, mit jelent mindez a gyakorlatban, és kik…
Az Otthon Start Program szeptemberben indul, de a kormány a rajt előtt több lényeges részletet is átírt. A támogatott, 3%-os hitel szabályai szigorodtak például az adóstársak körében, pontosították a résztulajdon vásárlásának feltételeit, és a kamattámogatás szabályai is változtak. Egy ember csak egyszer lehet benne Az eredeti szabály is kimondta, hogy egy személy csak egyszer kaphat…
Szeptember elsejétől elérhetővé válik az Otthon Start Program kedvezményes, 3%-os kamatozású hitelkonstrukciója. Bár a jogszabály szerint már az ősz első napjaiban igényelhető lenne, a bankok felkészültsége és az előregisztrációs lehetőségek is meghatározzák a tényleges elérhetőséget. Olvass tovább, és kiderül, hol lehet már most tájékozódni és előregisztrálni. A Bankmonitor áttekintése alapján mind a nyolc nagybank már…
Szeptembertől indul az Otthon Start lakáshitel, de a felkészülést már most érdemes elkezdeni. Az egyik legfontosabb lépés a TB jogviszony igazolása, amely alátámasztja, hogy az igénylő megfelel a 2 éves társadalombiztosítási feltételnek. Mutatjuk, hogyan kérheted ki a szükséges dokumentumot. Az Otthon Start hitel igényléséhez elvárt, hogy az érdeklődő legalább két éve rendelkezzen társadalombiztosítási jogviszonnyal. Az…
Megjelent a 2025-ös Otthon Start Programról szóló jogszabály. A 3%-os, államilag támogatott lakáshitelt első otthon megszerzésére lehet igényelni – akár lakásra, akár tanyára. A feltételek ugyan kedvezőek, de nem árt alaposan ismerni a részleteket, mert néhány apró hiba akár az egész hiteligénylést meghiúsíthatja. A program célja, hogy segítse az első lakást vásárlókat vagy építőket. A…
2025 szeptemberétől új lehetőség nyílik meg azok előtt, akik első lakásukat szeretnék megvásárolni: elindul az Otthon Start Program. Azok pedig, akik ügyesen kombinálják a támogatásokat – például a Babaváró hitelt és a CSOK Pluszt –, akár több mint a felére is csökkenthetik a lakásvásárlás teljes költségét. Mutatjuk, hogyan. Három támogatás, egy cél: kevesebb teher a…
Ha egy település önkormányzata elővásárlási jogot gyakorol egy ingatlanra, az akár több hónappal is meghosszabbíthatja a lakásvásárlás folyamatát. Tudd meg, hogyan működik az elővásárlási jog és mit jelent ez a gyakorlatban a vásárlók számára! A helyi önkormányzatok jogában áll elővásárlási jogot gyakorolni az ingatlanokra a település területén. Ezzel biztosíthatják, hogy a helyi közösség érdekei ne…
Az Otthon Start program kedvezményes lakáshitelt kínál az első otthon vásárlók számára, de ahhoz, hogy hozzáférj a támogatáshoz, az ingatlannak meg kell felelnie bizonyos jogszabályi előírásoknak. Ismerd meg, milyen ingatlanok felelnek meg a feltételeknek, és hogyan ellenőrizheted a megfelelőséget. Az Otthon Start program egy államilag támogatott lakáshitel, amit azok igényelhetnek, akik először vásárolnak vagy építenek…
Az Otthon Start Program egyik alapfeltétele az első lakásvásárlói státusz. Ez azt jelenti, hogy az igénylőnek nem lehet 50%-ot meghaladó tulajdoni része semmilyen ingatlanban. A legfrissebb hivatalos információk szerint azonban a szabályrendszer rugalmasabb lett: az újabb részletekről Gulyás Márton miniszter beszélt a Facebook-oldalára feltöltött videóban. Az Otthon Start Program alapvető célja, hogy azokat támogassa, akik…
A lakáspiacon beindult a nagy roham: a szeptemberben induló Otthon Start program komoly lökést adott a keresletnek. Akár jogosult vagy az új, kedvezményes hitelre, akár nem, egy biztos: gyorsan kell döntened, ha nem akarsz lemaradni a jó lehetőségekről. Mutatjuk, hogyan kerülhetsz előnybe. Egyre élesebb a verseny a lakásokért A szeptembertől elérhető Otthon Start lakáshitel sokaknak…
2025. július 2-án jelentette be a kormány az Otthon Start Programot, amely fix 3%-os kamatozású lakáshitelt kínál az első lakásukat megvásárolni szándékozóknak. A bejelentés gyorsan közbeszéd tárgyává vált – nem véletlenül. A piaci kamatoknál jóval alacsonyabb kamatszint jelentős anyagi előnyt kínál, miközben a feltételek is jóval rugalmasabbak, mint a korábbi támogatott konstrukciók esetén. A kérdés…
2025. július 2-án jelentette be a kormány az Otthon Start Program indulását, amely szeptembertől lesz elérhető. Az új lakáshitel-konstrukció akár 30 millió forint megtakarítást is hozhat azoknak, akik most vennék meg első lakásukat. Nem kell hozzá házasság, gyermekvállalás vagy meghatározott életkor – de nem mindenki jogosult automatikusan. Nézzük, mit kínál a program, és mire érdemes…
Sokan úgy érzik, nincs értelme tovább várni: inkább valami kézzelfoghatót szeretnének a megtakarításukért cserébe. Az elmúlt időszakban egyre többen döntöttek úgy, hogy inkább ingatlanba forgatják a pénzüket – még akkor is, ha az összeg csak egy kisebb lakásra vagy egy lakásrészletre elég. A bizonytalan gazdasági környezet és az egyre romló forint miatt sokan úgy érzik,…
Bár 2024-ben újra jelentősen nőttek a lakásárak, a vevők helyzete nem feltétlenül lett rosszabb – sőt, bizonyos mutatók szerint jobb pozícióból indulnak, mint 2022-ben. A részletekben ott rejlik a magyarázat: a bérek emelkedése, az infláció alakulása és a hitelpiaci mozgások mind árnyalják a képet. A KSH friss adatai alapján 2024-ben országosan 12,8%-kal drágultak a lakások,…
Az ingatlanpiac 2025 tavaszán újra erőre kapott, de a pezsgés nem minden szegmensben azonos. Aki most venne vagy eladna, annak nemcsak az árakat érdemes figyelni, hanem azt is, hol és milyen típusú lakások kelnek el gyorsan — és hol húzódnak el a döntések hónapokig. Emellett a hitelezés is sokaknál szűk keresztmetszet lehet. Mutatjuk, mire érdemes…
Szeged, az Alföld egyik legnagyobb városa, az utóbbi időszakban az ingatlanpiacának drámai áremelkedése miatt került a figyelem középpontjába. A helyi ingatlanárak gyors emelkedése nem csupán a gazdasági tényezőknek köszönhető, hanem egy specifikus jelenségnek is: az ingatlanspekulációnak. De vajon mi áll az ingatlanpiaci forróvörös növekedés mögött, és miként befolyásolja mindez a szegediek életminőségét? Cikkünkben az ingatlanspekuláció következményeit és az ezt kiváltó tényezőket vizsgáljuk meg.
A pénzügyi jövő biztosítása mindenki számára fontos cél, és a különböző befektetési lehetőségek közül két opció különösen kiemelkedik: az ingatlanbefektetés és a nyugdíjmegtakarítás. De vajon melyik stratégia a jobb választás hosszú távon? Az ingatlanpiacon való elhelyezkedés vagy a nyugdíjcélú megtakarítások lehetősége mindkét esetben biztosíthatja a pénzügyi stabilitást, de a választás során számos tényezőt kell figyelembe venni. Cikkünkben alaposan összehasonlítjuk a két lehetőséget.
Aki arra számított, hogy 2024-ben stagnálnak vagy csökkennek a lakásárak, az nagyot tévedett. Az év során az ingatlanpiac jelentős áremelkedést mutatott, különösen a nagyvárosokban és a községekben. Az Ingatlan.com friss adatai szerint a lakásárak országosan 8-25%-kal emelkedtek, miközben az éves infláció 3,7% volt. A leglátványosabb drágulás Szegeden történt, de több más nagyvárosban is az infláció felett növekedtek az árak.
A lakásvásárlás mindig komoly döntés, különösen akkor, ha az árak folyamatosan változnak. Sokan most is azt kérdezik: érdemes várni egy esetleges árcsökkenésre, vagy inkább minél előbb lépni kell, mielőtt még drágábbak lesznek az ingatlanok?
A jelenlegi piaci trendek alapján úgy tűnik, hogy az ingatlanárak tovább emelkedhetnek, hiszen a kereslet folyamatosan erős, a kínálat pedig szűkös. De hogyan alakulhat 2025-ben az ingatlanpiac? Mutatjuk a legfontosabb tényezőket, amelyek hatással lehetnek a lakásárakra.
A bankszámla fenntartása elengedhetetlen része a modern pénzügyi életnek. Az ingyenes számlacsomagok és tudatos használat révén jelentősen csökkenthetők a költségek, azonban a mindennapi tranzakciókon túl sokan szembesülnek váratlan díjakkal. Az alábbi cikk segít eligazodni a leggyakoribb rejtett költségek között, hogy tudatosan csökkenthesd kiadásaidat.
A gépjármű tulajdonosok gyakran találják magukat szemben olyan károkkal, amelyekre a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás nem nyújt fedezetet. A CASCO biztosítás pontosan ilyen esetekre készült, és számos előnyt kínál. Ismerjük meg részletesen, mit nyújt a CASCO biztosítás, és miért lehet ez egy okos döntés az autósok számára.
Gyakran elgondolkodunk azon, mi lesz a családunkkal, szeretteinkkel, ha már nem leszünk itt. A lelki teher mellett az anyagi teher is hatalmas lehet, ha nem készülünk fel időben. A kegyeleti biztosítás olyan megoldás, amely segíthet a temetkezési költségek fedezésében, és biztosítja, hogy szeretteink ne maradjanak pénzügyi gondokkal.
Amennyiben felkeltettük az érdeklődésedet, akkor az alábbi elérhetőségeken jelentkezhetsz egy díjmentes konzultációra
