K&H Bank csatlakozik az 5%-os kamatplafonhoz – mit jelent ez a lakáshitelt igénylőknek?
A K&H Bank bejelentette, hogy április 1-jétől csatlakozik az 5%-os önkéntes kamatplafonhoz, ami lehetőséget biztosít arra, hogy a feltételeknek megfelelő lakáshitelek akár 4,7%-os kamat mellett is elérhetők legyenek. Egy 25 millió forintos lakáshitel esetén akár 1,6 millió forint spórolható meg a kedvezménynek köszönhetően. De kik jogosultak erre a hitelre, és milyen feltételeket kell teljesíteni? Nézzük meg a részleteket!
morasz.marton
Milyen feltételekkel érhető el a kedvezményes lakáshitel?
A K&H Bank az alábbi paraméterekkel kínálja az új, kamatplafonos lakáshitelét:
- Futamidő: 5–30 év között választható.
- Kamat: Alapból 5%, de a banknál kötött lakás- és hitelfedezeti biztosítás esetén akár 4,7%-ra csökkenhet.
- Kamatperiódus: 5 és 10 éves, illetve akár futamidő végéig fix kamat is választható (max. 20 év esetén).
- A kedvezményes kamat csak az első 5 évre érvényes, azt követően a piaci kamatszint lesz érvényes.
Példa: Mennyi spórolható a kedvezménnyel?
Ha egy adós 25 millió forintos hitelt vesz fel 20 éves futamidővel, az alábbi különbségek mutatkoznak:
- Normál hitel (5,89% kamattal): induló törlesztőrészlet 177 525 Ft/hó.
- Kamatplafonos hitel (4,7% kamattal): induló törlesztőrészlet 160 874 Ft/hó.
Összes megtakarítás a futamidő alatt:
- 1 655 314 Ft
- 3,89%-kal csökken a teljes visszafizetendő összeg.
Ki jogosult az 5%-os kamatplafonos hitelre?
A kedvezményes hitelhez szigorú feltételeknek kell megfelelni:
- 35 év alatti fiatalok igényelhetik.
- Első lakás vásárlására használható fel.
- Az ingatlannak energetikai szempontból zöldnek kell lennie:
- Max. 68 kWh/m²/év primerenergia-igényű.
- Minimum A+ energetikai besorolású épület.
- A lakás alapterülete nem haladhatja meg a 60 négyzetmétert.
- A négyzetméterár nem lehet magasabb 1,2 millió forintnál.
Ezek az előírások erősen szűkítik azok körét, akik igénybe vehetik a kedvezményes hitelt. Különösen a szigorú energetikai előírások és az alacsony négyzetméterár jelenthet kihívást a lakáskeresők számára.
Érdemes kihasználni a lehetőséget?
A kamatplafon miatt az induló törlesztőrészlet alacsonyabb lesz, így az első 5 évben jelentős megtakarítás érhető el. Azonban fontos figyelembe venni, hogy a kedvezmény csak az első 5 évre vonatkozik, utána a hitel piaci kamatozásúvá válik. Éppen ezért érdemes előre tervezni és számolni azzal, hogy a kamatok változhatnak a futamidő későbbi szakaszában.
Kérdésed van? Segítünk a legjobb hitelkonstrukció kiválasztásában!
Ha szeretnéd kihasználni az 5%-os kamatplafon lehetőségét, vagy további információra van szükséged a hiteligényléshez, vedd fel velünk a kapcsolatot! Egy rövid konzultációval segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb lakáshitelt.
