Hitelfelvétel és költségek a lakástakarékpénztárban
A lakástakarékpénztár nemcsak megtakarítási, hanem hitelfelvételi lehetőséget is kínál a futamidő végén. De milyen feltételekkel lehet hitelt felvenni, és milyen költségekkel kell számolni? Ebben a cikkben ezekre a kérdésekre adunk választ.
morasz.marton
Hitelfelvételi feltételek
A megtakarítási időszak végén lakáshitel felvételére is van lehetőség. A hitel maximális összege a teljes szerződéses összeg és a felhalmozott megtakarítás különbözete. A lakáshitel kamata előre ismert, 5,50% és 7,90% között mozog, de az egyéb költségek miatt a teljes hiteldíj-mutató (THM) ennél magasabb lehet.
Költségek és díjak
A lakástakarékpénztári szerződés megnyitásakor számlanyitási díjat kell fizetni, amely jellemzően a szerződéses összeg 1%-a. A szerződés futamideje alatt havi számlavezetési díj is fizetendő, amely szolgáltatótól függően 150-300 forint között mozog. Ennek megfelelően egy havi 50 000 forintos megtakarítás valójában havi 50 300 forint befizetéssel teljesíthető.
Szerződéses összeg és kiutalás
A szerződéses összeg a futamidő végén legfeljebb rendelkezésre álló pénzösszeget jelenti, amely a saját befizetésekből, a kamatból, a kamatbónuszból/prémiumból és a felvehető hitelből tevődik össze. A kiutalási idő alapesetben 2 hónap, de ennek meggyorsítása is lehetséges 3%-os költség fejében.
Összegzés
A lakástakarékpénztár nemcsak megtakarítást, hanem kedvező feltételekkel rendelkező hitelfelvételi lehetőséget is kínál. Fontos figyelembe venni a kapcsolódó költségeket és díjakat, valamint a szerződéses összeg kialakulását, hogy a legjobban kihasználhassuk ezt a pénzügyi eszközt.
