CSOK Plusz 2025: Útmutató az Igényléshez és Feltételekhez
A 2025-ben is elérhető CSOK Plusz a családok otthonteremtési törekvéseit támogatja kedvezményes hitellel. Az alábbiakban bemutatjuk az igénylés folyamatát és a legfontosabb feltételeket.
morasz.marton
Mi a CSOK Plusz?
A CSOK Plusz egy legfeljebb 3%-os kamatozású, államilag támogatott lakáshitel, amelyet házaspárok vehetnek igénybe gyermekvállalás vagy meglévő gyermekek esetén. A hitel összege a gyermekek számától függően változik, és új vagy használt lakás vásárlására, építésére, bővítésére használható fel.
Az igénylés feltételei
Jogosultsági kritériumok
- Házasság: Az igénylőknek házastársaknak kell lenniük.
- Gyermekvállalás: Legalább egy meglévő vagy vállalt gyermek szükséges.
- Életkor: A feleség életkora nem haladhatja meg a 41 évet az igényléskor. Kivétel: 2025 végéig, ha a feleség idősebb, de legalább 12 hetes terhes, vagy örökbefogadás esetén megfelelő határozattal rendelkezik.
- TB-jogviszony: Legalább az egyik félnek minimum 3 éves társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie.
- Köztartozás mentesség: Az igénylőknek nem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozásuk.
Ingatlanra vonatkozó követelmények
- Alapterület: A lakás vagy ház hasznos alapterülete a gyermekek számától függően meghatározott minimumot kell, hogy elérje.
- Vételár:
- Első közös lakás: Legfeljebb 80 millió forint.
- Nem első közös lakás: Maximum 150 millió forint, azzal a feltétellel, hogy a korábbi ingatlan értékét meghaladja az új ingatlan vételára.
- Egyéb követelmények: Az ingatlannak rendelkeznie kell többek között közműves villamosenergia-szolgáltatással, egyedi fűtéssel, közműves szennyvízelvezetéssel vagy megfelelő szennyvízkezelő rendszerrel, valamint közműves ivóvíz-szolgáltatással vagy ivóvíz minőségű vizet biztosító kúttal.
Az igénylés folyamata
- Előzetes tájékozódás: Érdemes felmérni a jogosultságot és a szükséges dokumentumokat.
- TB-igazolás beszerzése: Fontos a megfelelő társadalombiztosítási jogviszony igazolása, amelyet a területileg illetékes kormányhivataltól lehet beszerezni.
- Banki hitelbírálat: A bank megvizsgálja a hitelképességet, beleértve a jövedelmet és az ingatlanfedezet értékét.
- Szerződéskötés és folyósítás: Pozitív bírálat esetén a szerződés aláírása után történik a hitel folyósítása.
További tudnivalók
- Kombinálhatóság: A CSOK Plusz más támogatásokkal, például a Babaváró hitellel is kombinálható, de fontos ellenőrizni a konkrét feltételeket.
- Visszafizetési kötelezettség: A vállalt gyermekek megszületésének elmaradása esetén a kamattámogatást vissza kell fizetni, büntetőkamat mellett.
Összegzés
A CSOK Plusz 2025-ben is jelentős segítséget nyújt a családoknak az otthonteremtésben. Az igénylés előtt alaposan tájékozódjunk a feltételekről és a szükséges lépésekről a sikeres pályázat érdekében.
