április 23. -
EUR
USD
A Magyarország Kormányának Facebook-oldalán március 20-án megjelent bejegyzés szerint a jövőben a külföldön dolgozó fiatalok is jogosultak lehetnek az Otthon Start hitelre. Ez jelentős változást hozna, hiszen jelenleg a legtöbbjük nem felel meg a feltételeknek. Az Otthon Start legfeljebb évi 3 százalékos kamatozású támogatott hitelt biztosít az első lakásvásárlóknak. Népszerűségét jól mutatja, hogy a januárban…
2025-ben több mint 21 százalékkal drágultak a lakások egy év alatt a már eleve túlárazottnak minősített piacon. Mi várható most az ingatlanpiacon? Mutatjuk, mit mondanak az adatok. Az MNB pénzügyi stabilitási jelentése szerint 2025 második negyedévében a hazai lakások már 18,8 százalékkal voltak túlértékeltek a piaci fundamentumokhoz képest. Ebbe a környezetbe érkezett 2025 júliusában az…
Jelentős könnyítés érkezett azoknak, akik új építésű, még kivitelezés alatt álló lakást vagy házat vásárolnának támogatott hitelből. A 2026. március 5-én kihirdetett 40/2026. (III. 5.) kormányrendelet alapján bizonyos esetekben már nem kell megvárni a használatbavételi engedélyt ahhoz, hogy az Otthon Start hitel vagy a CSOK Plusz folyósítása megkezdődjön. Az új kormányrendelet alapvetően változtat azon, hogyan…
Lakáscélú kivonások miatt 2025-ben közel 108 milliárd forint távozott az önkéntes nyugdíjpénztárakból – nagyobb összeg, mint amit ugyanebben az évben tényleges nyugdíjkifizetésre fordítottak. Miközben a pénztárak kockázatosabb, magasabb hozamú eszközök felé mozdulnak, az egy tagra jutó megtakarítás továbbra is csupán 2,23 millió forint, ami legfeljebb tíz hónapnyi átlagnyugdíjat fedez. Az Öpt. 74. § szerinti ingatlancélú…
A kormány vizsgálja, hogy az Otthon Start hitel jogosultságát kiterjesszék-e a külföldről hazatelepülőkre, de a jelenleg hatályos szabályok szerint szigorú TB-feltételekhez kötött a támogatás. A legfontosabb: kétéves biztosítási idővel és az igénylést megelőző 6 hónapra vonatkozó, szigorúbb magyar jogviszonnyal kell rendelkezni — ezek teljesítését és a banki gyakorlatot érdemes már a hazaköltözés előtt ellenőrizni. Az…
Az Otthon Start programhoz kapcsolódó lakáshitelek mellé ma már minden nagyobb bank kínál pénzbeli jóváírást. A piaci verseny következtében legalább 200 ezer forint „ajándékpénz” érhető el, bizonyos feltételek teljesítése esetén pedig ennél magasabb összeg is. A kedvező, maximum 3 százalékos kamat mellett így a banki bónuszok is fontos szemponttá váltak a hitelválasztásnál. Az Otthon Start…
A 2025-ös év kiemelkedően erős volt a lakossági hitelezésben, főként az Otthon Start hitelnek köszönhetően. Decemberben a lakáshitelek több mint 80%-a már támogatott konstrukcióban valósult meg, az átlagos kölcsönösszeg pedig történelmi csúcsra nőtt. 2025 decemberében összesen 268,78 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket Magyarországon. Ez ugyan nem rekord, de így is 2,3-szorosa az egy évvel korábbinak,…
Jó hírek érkeztek a közszolgálatban dolgozók számára: 2026‑ra módosították az évi nettó 1 millió forintos Otthontámogatás feltételeit. A kormány lazított a határidőkön, új típusú hitelek is megfelelnek a feltételeknek, és több dolgozó lehet jogosult az állami segítségre. Az Otthontámogatás egy vissza nem térítendő, évi nettó 1 000 000 forintos támogatás, amelyet a közszolgálatban dolgozók vehetnek igénybe lakáscélú…
Az Otthon Start program bevezetése alaposan felforgatta a lakáshitelpiacot: a támogatott hitelek aránya novemberre elérte a 81%-ot. De vajon mi történne, ha ez a kedvezményes konstrukció hirtelen eltűnne? A Bankmonitor szakértői szerint a piac megrendülne – mutatjuk, miért. Az MNB adatai szerint 2025 novemberében a lakáshitel-szerződések összege elérte a 273,99 milliárd forintot, ennek 81,26%-a pedig…
Megérkeztek az első részletes adatok az Otthon Start hitelprogramról. Panyi Miklós értékelése szerint az Otthon Start hitelprogram első 100 napja alapján jól látszik: az igénylők hajlandók nagyobb összeget és magasabb havi törlesztőt is vállalni. Az eddig megkötött közel 15 ezer szerződés és a közel 500 milliárd forintos hitelállomány azt mutatja, hogy a kedvező kamatozású hitelprogram…
A bruttó átlagbér októberben elérte a 692 700 forintot, nettóban ez 482 400 forintot jelent. Ez alapján jelentősen nőtt a hitelképesség is, de a ténylegesen felvehető hitel összege több tényezőtől függ – például attól, hogy milyen konstrukcióban gondolkodsz, és mekkora a havi terhelhetőséged. A KSH adatai szerint 2025 októberében a bruttó átlagbér 692 700 forint,…
Soha nem kötöttek még annyi lakáshitel-szerződést egy hónap alatt, mint 2025 októberében: a teljes volumen meghaladta a 257 milliárd forintot. A drámai növekedés mögött egyértelműen az Otthon Start program áll, amely alacsony, 3%-os kamattal vonzza a lakásvásárlókat – és kiszorítja a piaci hiteleket. 2025 októberében történelmi csúcsra ugrott a lakáshitelezés Magyarországon: a szerződéskötések összértéke elérte…
2026. január 1-jétől bővül az Otthon Start Program felhasználási köre: a 3 százalékos kamatozású támogatott hitel már külterületi lakóingatlan vásárlására vagy építésére is igényelhető lesz. A változás több tízezer ingatlan előtt nyithatja meg az utat a kedvezményes finanszírozás felé. A döntést Panyi Miklós jelentette be Facebook-oldalán. Mit jelent a változás? A jelenlegi szabályok szerint az…
Az MNB novemberi jelentése szerint a hazai lakásárak közel 19%-kal meghaladják a gazdasági fundamentumok által indokolható szintet. A túlfűtött piacra a jegybank szabályozással reagál: 2026-tól rendszerkockázati tőkepuffert ír elő az ingatlanhitelezésre. Cikkünk összefoglalja, mit jelent ez a vásárlók és befektetők számára. A hazai lakáspiacot ellentmondásos hatások mozgatják: míg a támogatott hitelek élénk keresletet generálnak, az…
Az MBH Duna Bank is beszállt a kedvezményes lakáshitelek versenyébe: új Otthon Start konstrukciójával 2,89%-os kamatot kínál azoknak, akik első otthonukat vásárolják. A verseny fokozódik, a feltételek egyszerűek, a megtakarítás pedig jelentős lehet. 2025. december 1-jétől az MBH Duna Bank is elérhetővé tette kamatkedvezményes Otthon Start lakáshitelét, amellyel belépett a 3 százalék alatti kamatozású hitelek…
November 15-től életbe léptek az Otthon Start lakáshitel legújabb szabályai, amelyek számos ponton könnyítik meg az első lakást vásárlók dolgát. Mutatjuk, mi minden változott pontosan. November 15-től új szabályok élnek az Otthon Start támogatott lakáshitel igénylésében. A módosítások célja, hogy még több első lakásvásárlónak nyíljon lehetősége a kedvező, évi 3%-os kamatozású hitel elérésére. A változások…
November 15-től több ponton módosul az Otthon Start támogatott hitel feltételrendszere. Változnak az első lakásszerzésre, a TB jogviszonyra, az építési hitelek folyósítására és a korábban elutasított igénylésekre vonatkozó szabályok is – több esetben kedvezőbb feltételeket teremtve az igénylőknek. Pontosítják, ki számít első lakásszerzőnek Továbbra is vizsgálják, hogy az igénylőnek volt-e az elmúlt 10 évben belterületi…
2025-ben felpörgött a magyar lakáspiac, az első lakásvásárlók aránya rekordot döntött, az árak pedig meredeken emelkedtek. A háttérben az Otthon Start kedvezményes hitelprogram áll, amely komoly keresletet generált. De meddig tarthat ez a lendület? És vajon érdemes-e még most beszállni? 2025-ben az Otthon Start Program teljesen átalakította a magyar lakáspiacot. A fix 3%-os kamatozású, államilag…
Az új jogszabálytervezet szerint tovább finomítanák az Otthon Start program feltételeit. A módosítások között szerepel, hogy az igénylő testvére is adóstársként szerepelhet, részben örökölt ingatlan esetén pedig a maradék tulajdonrész is támogatható hitelből vásárolható meg.A társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján a következő változások szerepelnek az Otthon Start programban. 1. Testvér is lehet adóstárs A tervezet szerint az…
Augusztusban bruttó 683 ezer forint volt az átlagbér – de mit jelent ez lakáshitel szempontból? Megnéztük, mekkora összeget kaphatsz ebből piaci és Otthon Start hitelként, és hogyan befolyásolja a döntést, ha jutalom vagy bónusz is része a fizetésednek. A legfrissebb KSH-adatok szerint 2025 augusztusában a bruttó átlagbér 683 300 forint volt, ami éves szinten 8,7%-os…
Az Otthon Start miatt sokan most vágnának bele első lakásvásárlásukba – de ez korántsem egyszerű folyamat. Hitel, papírmunka, költségek, buktatók… Ebben a cikkben végigvesszük, mire készülj fel, ha 2025-ben a saját otthonodba költöznél. Sok fiatal most, az Otthon Start támogatás bevezetésével vág bele az első lakásvásárlásba. Az viszont kevésbé köztudott, hogy ez egy összetett, sok…
Bérlés vagy saját tulajdon? Az Otthon Start támogatás új helyzetet teremt a lakáspiacon. A fiatalok számára ez a program komoly érv lehet a vásárlás mellett – de vajon tényleg megéri belevágni? Sok fiatal pár számára a bérlés és a lakásvásárlás között ingadozik a döntés, különösen az utóbbi évek ingadozó piaci környezete miatt. Az újonnan bevezetett…
Előfordulhat, hogy a négyzetméterárra vonatkozó korlát az utolsó pillanatban keresztülhúzza a számításaidat. Hiába ellenőrizted a tulajdoni lapot, az értékbecslő és a bank gyakran nem a rajta szereplő alapterületből indul ki. Valós eset, hogy majdnem 10 centiméteren múlt az Otthon Start hitel, és ezzel több millió forint előny. Az Otthon Start hitel az első lakásszerzőknek kínál…
Az Otthon Start támogatott lakáshitel feltételeit módosító tervezet társadalmi egyeztetésre került, figyelembe véve a szeptemberi indulás tapasztalatait és az igénylői visszajelzéseket. A változások elsősorban az első lakásszerzőkre, a meglévő ingatlanokra és a TB-jogviszonyra vonatkozó feltételeket érintik, könnyítéseket és pontosításokat hozva. Meglévő ingatlanok tulajdonlása Az első lakásszerzők továbbra sem rendelkezhettek belterületi lakóingatlan tulajdonnal az elmúlt 10…
Az Otthon Start 3%-os első lakáshitel bevezetése drámai változást hozott a budapesti ingatlanpiacon. Az első lakásvásárlók aránya kiugrott, a kereslet robbanásszerűen nőtt, miközben az árak meredeken emelkednek, a kínálat gyorsan elkel, és az alku lehetősége minimális. A tudatos, gyors döntések most kulcsfontosságúak a sikeres vásárláshoz. A budapesti lakáspiacon az utóbbi hónapokban egyértelműen érezhető volt a…
Ha te is az első lakásodat vásárolnád, érdemes tisztában lenni néhány alapvető szabállyal, amelyek ismerete nélkül nehéz helyzetbe kerülhetsz a hitel igénylése során. Mielőtt belevágnál az igénylésbe, érdemes átgondolni és ellenőrizni néhány fontos részletet az ingatlannal, a banki feltételekkel és a személyes helyzeteddel kapcsolatban. Ezek a szempontok alapvetően befolyásolják, hogy gördülékenyen mehessen az igénylési folyamat,…
A szeptemberben indult Otthon Start program már most hatalmas érdeklődést váltott ki, hiszen első lakást vásárlóknak kínál legfeljebb 3%-os kamatozású támogatott hitelt. Bár elsőre úgy tűnhet, hogy egy jogszabály által szabályozott konstrukcióban a bankok ajánlatai között alig lehet különbség, nemcsak a kamatokban, hanem az extra jóváírásokban is komoly verseny bontakozott ki. Kamatok a 3% alatt…
A GKI friss felmérése szerint a magyar felnőtt lakosság 8,2%-a tervezi igénybe venni az Otthon Start támogatott lakáshitelt a következő fél évben. Már az indulást követő két hétben rekordokat döntött a program, különösen a fiatalok körében, és akár 152 ezer háztartás is érintett lehet, ami jelentős keresletnövekedést és árnyomást eredményezhet a lakáspiacon. A program legnagyobb…
Az Otthon Start program iránti érdeklődés már a kezdeti hetekben kiemelkedő: két hét alatt 10 ezer igénylés érkezett a bankokhoz, és az átlagos hitelösszeg is meghaladja a korábbi lakáshitel-volumeneket. A Bankmonitor kalkulátora alapján az érdeklődők jelentős része megfelel a támogatott hitel feltételeinek, például az első lakásszerzés előírásainak, a 2 éves TB jogviszonynak, illetve a vételár-korlátnak,…
Elindult az Otthon Start program, és a bankok egymással versengve igyekeznek minél vonzóbb ajánlatokat adni az első lakásvásárlóknak. A kamatok 3% körül mozognak, de akad, ahol ennél is kedvezőbben juthatsz hitelhez. Emellett extra jóváírások és teljes díjelengedések is várnak rád. Az Otthon Start Program sokak számára jelenti a belépőt az első saját lakásba. Bár a…
Friss felmérése szerint a jogosultak 60,5%-a tervezi felvenni az Otthon Start hitelt. A Bankmonitor és a Pénzcentrum több mint 2 000 fős kutatásából kiderül, hogy a fiatalabb korosztály és a támogatott konstrukciók iránt érdeklődők körében különösen magas az igény, miközben a lakosság egy része továbbra is tartózkodik a hitelfelvételtől. A felmérésben a válaszadók 35,1%-a tartotta…
Szeptember 2-tól új szabályok vonatkoznak a lakáshitelek minimális önerő-előírására. Az életkori korlát megszűnésével sokkal szélesebb kör juthat hozzá 10% önerő mellett kölcsönhöz, ami jelentős előrelépés az idősebb első lakásvásárlók számára. Ugyanakkor fontos látni: nem mindenki részesülhet a kedvezményből, és az Otthon Start esetében sem teljesen egyeznek a feltételek. Kik vehetnek fel 10% önerő mellett lakáshitelt?…
Szeptember 1-jén rajtol az Otthon Start Program, amely első lakásvásárlóknak kínál legfeljebb 50 millió forintos, 3%-os támogatott hitelt. Minden nagy banknál elérhető lesz, ám míg lakásvásárlásra bárhol igényelhető, építkezésnél már korlátozottabb a választék. Minden bank készül, de nem minden célra Az új Otthon Start hitel a szabályozás szerint 2025. szeptember 1-jétől indul. A konstrukció akár…
Az Otthon Start nemcsak lakásvásárlásra, hanem saját ház építésére is igénybe vehető. A lehetőség csábító, hiszen a 3%-os kamat jelentős megtakarítást jelenthet. Ugyanakkor az építkezésnél jóval szigorúbb feltételekre, több adminisztrációra és nagyobb önerőre kell számítani, mint egy kész ingatlan megvásárlásakor. Építkezés Otthon Starttal – miért más, mint lakásvásárlás? Lakásvásárlásnál a folyamat egyszerű: a bank egy…
Az Otthon Start Program szeptemberben indul, de a kormány a rajt előtt több lényeges részletet is átírt. A támogatott, 3%-os hitel szabályai szigorodtak például az adóstársak körében, pontosították a résztulajdon vásárlásának feltételeit, és a kamattámogatás szabályai is változtak. Egy ember csak egyszer lehet benne Az eredeti szabály is kimondta, hogy egy személy csak egyszer kaphat…
Szeptember 1-jén rajtol az Otthon Start, az új, kedvezményes kamatozású támogatott hitel. Az érdeklődés óriási, így azok kerülhetnek előnybe, akik már most megteszik a szükséges előkészületeket. Lépésről lépésre mutatjuk, mire érdemes odafigyelni, hogy zökkenőmentesen indulhasson az igénylés. Lakáskeresés: gyorsan, de megfontoltan Az új támogatott hitel komoly pezsgést hoz az ingatlanpiacon. A kereslet növekedése miatt gyorsabban…
Szeptember elsejétől elérhetővé válik az Otthon Start Program kedvezményes, 3%-os kamatozású hitelkonstrukciója. Bár a jogszabály szerint már az ősz első napjaiban igényelhető lenne, a bankok felkészültsége és az előregisztrációs lehetőségek is meghatározzák a tényleges elérhetőséget. Olvass tovább, és kiderül, hol lehet már most tájékozódni és előregisztrálni. A Bankmonitor áttekintése alapján mind a nyolc nagybank már…
Szeptembertől indul az Otthon Start lakáshitel, de a felkészülést már most érdemes elkezdeni. Az egyik legfontosabb lépés a TB jogviszony igazolása, amely alátámasztja, hogy az igénylő megfelel a 2 éves társadalombiztosítási feltételnek. Mutatjuk, hogyan kérheted ki a szükséges dokumentumot. Az Otthon Start hitel igényléséhez elvárt, hogy az érdeklődő legalább két éve rendelkezzen társadalombiztosítási jogviszonnyal. Az…
Megjelent a 2025-ös Otthon Start Programról szóló jogszabály. A 3%-os, államilag támogatott lakáshitelt első otthon megszerzésére lehet igényelni – akár lakásra, akár tanyára. A feltételek ugyan kedvezőek, de nem árt alaposan ismerni a részleteket, mert néhány apró hiba akár az egész hiteligénylést meghiúsíthatja. A program célja, hogy segítse az első lakást vásárlókat vagy építőket. A…
2025 szeptemberétől új lehetőség nyílik meg azok előtt, akik első lakásukat szeretnék megvásárolni: elindul az Otthon Start Program. Azok pedig, akik ügyesen kombinálják a támogatásokat – például a Babaváró hitelt és a CSOK Pluszt –, akár több mint a felére is csökkenthetik a lakásvásárlás teljes költségét. Mutatjuk, hogyan. Három támogatás, egy cél: kevesebb teher a…
Az Otthon Start program kedvezményes lakáshitelt kínál az első otthon vásárlók számára, de ahhoz, hogy hozzáférj a támogatáshoz, az ingatlannak meg kell felelnie bizonyos jogszabályi előírásoknak. Ismerd meg, milyen ingatlanok felelnek meg a feltételeknek, és hogyan ellenőrizheted a megfelelőséget. Az Otthon Start program egy államilag támogatott lakáshitel, amit azok igényelhetnek, akik először vásárolnak vagy építenek…
Az Otthon Start Program egyik alapfeltétele az első lakásvásárlói státusz. Ez azt jelenti, hogy az igénylőnek nem lehet 50%-ot meghaladó tulajdoni része semmilyen ingatlanban. A legfrissebb hivatalos információk szerint azonban a szabályrendszer rugalmasabb lett: az újabb részletekről Gulyás Márton miniszter beszélt a Facebook-oldalára feltöltött videóban. Az Otthon Start Program alapvető célja, hogy azokat támogassa, akik…
Szeptembertől új időszámítás kezdődhet az ingatlanpiacon: elindul az Otthon Start Program, amely 3%-os kamattal kínál akár 50 millió forintos lakáshitelt első lakást vásárlóknak. De vajon ez valóban könnyebbé teszi a lakáshoz jutást, vagy csak újabb lökést ad az árak emelkedésének? A korábbi támogatások tapasztalatai sokat elárulnak. Az Otthon Start Program minden eddiginél szélesebb réteget céloz…
A 2025 szeptemberében induló Otthon Start Program komoly érdeklődést váltott ki, főként a 3%-os kamatozású lakáshitel miatt, amelyet kizárólag első lakásvásárlók vehetnek igénybe. De vajon mit jelent pontosan ez a kifejezés? Sokan gondolják úgy, hogy ha eladták a korábbi ingatlanukat, már újra első lakásvásárlónak számítanak – pedig a jogi helyzet ennél sokkal árnyaltabb. Összeszedtük, mikor…
2025. július 2-án jelentette be a kormány az Otthon Start Program indulását, amely szeptembertől lesz elérhető. Az új lakáshitel-konstrukció akár 30 millió forint megtakarítást is hozhat azoknak, akik most vennék meg első lakásukat. Nem kell hozzá házasság, gyermekvállalás vagy meghatározott életkor – de nem mindenki jogosult automatikusan. Nézzük, mit kínál a program, és mire érdemes…
Március 8-án, nőnap alkalmából Hankó Balázs bejelentette, hogy a kormány tervei szerint kiterjesztenék a 30 év alatti anyák szja-mentességét. Ez azt jelenti, hogy több édesanya mentesülhet a személyi jövedelemadó fizetése alól, ráadásul a jelenlegi felső összeghatárt is eltörölnék. De mit is jelent mindez a gyakorlatban? Valóban ennyivel több pénz maradna a családoknál? És mire lenne érdemes ezt a plusz jövedelmet fordítani? Nézzük meg részletesen!
Változások jöhetnek a CSOK Pluszban: a jogszabálytervezet szerint kivezetik a nehezen értelmezhető kivételeket, és egyértelműbbé teszik, ki számít első közös lakásszerzőnek. Emellett könnyebbé válhat az előzetes értékbecslés elfogadása is, ami egyszerűbb és gyorsabb hitelügyintézést jelenthet a gyakorlatban. A társadalmi egyeztetésre bocsátott új jogszabálytervezet nemcsak az Otthon Start programot érinti, hanem a CSOK Plusz szabályait is…
Manapság az autóvásárlás nem olcsó mulatság, hiszen az átlagos használt autó ára már 4,5 millió forint körül mozog, míg új autót 6-10 millió forint közötti áron találhatunk. Ha nincs elég megtakarításod, többféle finanszírozási lehetőség közül választhatsz, de nem mindegy, hogy milyen hitelt választasz. Melyek a legjobb és a legrosszabb lehetőségek? Most bemutatjuk őket.
Amennyiben felkeltettük az érdeklődésedet, akkor az alábbi elérhetőségeken jelentkezhetsz egy díjmentes konzultációra
