Márciusi lakásbiztosítás-váltás: mennyi pénz maradhat nálad?

Hiába van lakásbiztosításod, könnyen lehet, hogy egy vihar után csak a kár felét kapnád vissza: elavult összegek, félrekezelt beépített bútorok és kihasználatlan MFO-lehetőség miatt. Márciusban viszont bárki frissíthet a kötvényén évforduló nélkül – mutatjuk, mire figyelj, hogy a következő kárnál ne te fizess rá.

Hol csúszik el a legtöbb lakásbiztosítás?

A gond rendszerint már a vagyonfelmérésnél indul: sokan a beépített konyhát, gardróbot vagy akár a beépített klímát is „ingóságként” írják be. Ezek viszont épületelemnek számítanak, ezért az épület biztosítási összegét kellene növelni velük. Ha rossz helyre kerülnek, papíron kisebb lesz az ingatlan értéke, mint amibe a tényleges újjáépítés kerülne.

Mekkora kárnál derül ki az alulbiztosítottság?

Tegyük fel, hogy a valós újjáépítési költség 100 millió Ft, de a kötvényben csak 70 millió szerepel. Egy 20 milliós viharkárnál a biztosító ugyanilyen arányban, mindössze 14 milliót térít, a maradék 6 milliót zsebből kell fizetned. Minél nagyobb a különbség a valós és a biztosított érték között, annál nagyobb lesz a saját veszteség egy káresetnél.

Hogyan védekezhetsz?

– Fogadd el az éves indexálást, így a fedezet követi az építőipari árakat.
– Ellenőrizd, hogy a beépített elemek valóban az épület sorában állnak-e.
– Ha a feltételek kuszák, megoldás lehet a Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítás (MFO), ahol egységes fogalmak és önrészmentes alapcsomag garantálják, hogy ne értelmezési vita döntsön a kártérítésről.

Miért különösen fontos most cselekedni?

Március 1-31. az év egyetlen szabad felmondási ablaka: ekkor évfordulótól függetlenül mondhatod fel a régi kötvényt és köthetsz újat, akár MFO-ra váltva, akár csak frissített összegekkel. A felmondás április 30-án lép életbe, az új szerződés május 1-től él, így fedezet nélkül sem maradsz. Aki ezt az egy hónapot elszalasztja, annak a következő évfordulóig kell várnia, miközben az ingatlan értéke és a kárkockázat közben változhat.

A lakásbiztosítás nem a díj nagyságáról, hanem a kár utáni kifizetésről szól. Ha ma spórolsz néhány ezer forinton és emiatt alulbiztosított marad a ház, akkor egy villámcsapás vagy betörés után tíz-húszmilliós bukóba kerülhetsz. Március a praktikus időpont arra, hogy a szerződést a valós értékhez igazítsd, és nyugodt szívvel bízd a helyreállítás költségét a biztosítóra, ne a családi kasszára.

Kérdésed van a lakásbiztosításoddal kapcsolatban? Jelentkezz konzultációra, és együtt rendbe tesszük a fedezetet!