Kamatstop-hosszabbítás: mit jelent ez az ügyfelek és a bankok számára?

A kamatstop 2026. június végéig meghosszabbításra került, amely mintegy 273 ezer háztartás jelzáloghitelének törlesztőrészletét tartja alacsonyabb szinten. Az intézkedés a referencia-kamatlábhoz kötött hiteleknél a 2021. október 27-ei BUBOR értéket alkalmazza, így védve az érintetteket a kamatkörnyezet emelkedésének hatásaitól.

A kamatstop 2022 januárjában lépett életbe, kezdetben az éven belüli kamatperiódusú hitelekre, majd kiterjesztették a 3–5 éves fix kamatozású konstrukciókra is. Egy 6 millió forintos, 10 éves futamidejű hitel esetén a jelenlegi intézkedés havi 8540 forint, fél év alatt 51 241 forint megtakarítást jelent. A teljes időszakra vetítve ez akár 1,27 millió forintot is elérhet.

A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint a kamatstop megszűnésével hozzávetőleg 16 ezer adós kerülhetne pénzügyileg sérülékeny helyzetbe, akiknél a törlesztőrészlet legalább havi 5000 forinttal emelkedne, és a jövedelmük legalább felét tenné ki.

A pénzügyi szektor oldaláról a 2022 és 2026 közötti időszakra vetített bevételkiesés becslések szerint elérheti a 460–480 milliárd forintot, ami hosszú távon befolyásolhatja a hitelezési aktivitást és a fejlesztési lehetőségeket.

A kamatstop fenntartása kiegyensúlyozott megközelítést igényel: miközben jelentős védelmet biztosít az adósok számára, a hitelintézetek részéről is fokozott alkalmazkodást tesz szükségessé. A későbbi kivezetésre való tudatos felkészülés mind az ügyfelek, mind a pénzügyi szereplők oldaláról elengedhetetlen.