Vidéki otthonfelújítási támogatás: Új lehetőségek nyugdíjasoknak és alacsony jövedelműeknek

Nyugdíjasok is igényelhetik a támogatást

A támogatás eddig csak legalább egy gyermeket nevelő családok számára volt elérhető, azonban a legújabb jogszabálymódosításnak köszönhetően a nyugdíjasok is jogosulttá váltak. A támogatás többféle nyugdíjtípus esetén is igényelhető, többek között az alábbiakra:

• Öregségi nyugdíj,
• Özvegyi nyugdíj (nyugdíjkorhatár betöltése után),
• Rokkantsági vagy rehabilitációs ellátás,
• Szolgálati járandóság,
• Egyházi nyugdíj.

A nyugdíjasok számára néhány feltételt eltöröltek:

• Nem szükséges 25 év alatti gyermeket nevelniük.
• Nem szükséges legalább egyéves TB-jogviszonnyal rendelkezniük.

Viszont a többi alapfeltételt nekik is teljesíteniük kell, például az ingatlan mérete és a lakóhely megléte továbbra is fontos kritérium.

Változó támogatási feltételek

A jogszabálymódosítás más fontos változásokat is tartalmaz:

• Fix kamatozású támogatott kölcsön: Eddig a támogatott hitel kamata többször is módosulhatott a futamidő alatt, mostantól azonban végig fix kamatozású lesz. Ez kiszámíthatóbb törlesztést eredményez.
• Könnyített jövedelmi feltételek: Korábban a magasabb kamatkockázat miatt a bankok szigorúbb jövedelmi követelményeket támasztottak. Most, hogy a kamat fix marad, már 127 ezer forintos igazolt jövedelemmel is fel lehet venni a maximális hitelösszeget, míg korábban ehhez legalább 254 ezer forintra volt szükség.
• Szigorúbb számlaellenőrzés: Az állami adóhatóság már az igénylés elbírálásánál ellenőrzi a benyújtott számlákat. Ha szabálytalanságot észlelnek, elutasíthatják a támogatási kérelmet, vagy akár visszavonhatják a már megítélt támogatást.

Milyen feltételekkel vehető igénybe a támogatás?

A Vidéki Otthonfelújítási Támogatás kizárólag 5 ezer fő alatti kistelepüléseken élők számára elérhető. A támogatás igénylésének feltételei:

• Az ingatlan Magyarország területén található lakóingatlan kell, hogy legyen.
• A tulajdoni hányad legalább 50%-a az igénylő(k) nevén kell, hogy legyen.
• A támogatást igénylőnek az adott ingatlanban lakóhellyel kell rendelkeznie.
• Nem lehet 5 ezer forintot meghaladó adó- vagy köztartozása.

Hogyan alakul a támogatás és a hitel összege?

• A vissza nem térítendő támogatás a munkálatok költségének 50%-a, de maximum 3 millió forint.
• A támogatott hitel maximum 6 millió forint lehet, amelynek kamata fix 3%.
• A legmagasabb igényelhető hitelösszeg mellett a havi törlesztőrészlet 63 142 forint lesz.

Korábban a támogatott hitel kamata évente többször változhatott, ami kiszámíthatatlanná tette a hiteltörlesztést. Az új szabályozásnak köszönhetően ez most megszűnik, és végig fix kamatozással lehet számolni.

Mikor és hogyan lehet benyújtani az igényléseket?

A változások március 26-tól lépnek életbe, így ettől a naptól kezdve a nyugdíjasok is jogosultak lesznek a támogatásra. Az igényléseket online és személyesen is be lehet nyújtani a Magyar Államkincstárnál.