Nyugdíjasok otthonfelújítása 2025-ben: Milyen pénzügyi lehetőségek állnak rendelkezésre?
A nyugdíjas évek lehetőséget kínálnak arra, hogy végre az otthonunk kényelmére és korszerűsítésére fordítsuk a figyelmet. Egy lakás- vagy házfelújítás azonban komoly anyagi kihívást is jelenthet, főleg, ha nem áll rendelkezésre elegendő saját forrás. 2025-ben azonban több támogatási és hitellehetőség is segíti a nyugdíjasokat, hogy modernizálhassák otthonukat anélkül, hogy túlzott anyagi terhet kellene vállalniuk.
morasz.marton
Vidéki Otthonfelújítási Program nyugdíjasoknak
A kormány 2025 januárjában kibővítette a Vidéki Otthonfelújítási Programot, amely mostantól az 5000 fő alatti településeken élő nyugdíjasokat is támogatja. A program célja, hogy segítse a kisebb településeken élőket otthonuk korszerűsítésében és a lakhatási körülmények javításában.
Milyen munkálatokra igényelhető a támogatás?
A program keretében a felújítási költségek 50%-a, de maximum 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás formájában igényelhető. Az alábbi munkálatokra használható fel:
- Tetőcsere és nyílászárók cseréje – jobb hőszigetelés és alacsonyabb rezsiköltségek érdekében.
- Fűtésrendszer korszerűsítése – energiatakarékos megoldások, például hőszivattyú vagy kazáncsere.
- Fürdőszoba felújítása – kényelmesebb és akadálymentesebb kialakítás érdekében.
- Belső terek modernizálása – festés, burkolatok cseréje, egyéb belső munkálatok.
Kik jogosultak a támogatásra?
- 5000 fő alatti településen élő nyugdíjasok, beleértve az öregségi nyugdíjasokat és a korhatár előtti ellátásban részesülőket.
- Egyedülállók, élettársi kapcsolatban élők, házaspárok.
- Az ingatlannak a jogosult tulajdonában kell lennie (legalább 50%-ban).
- Az igénylő nem rendelkezhet 5 ezer forintot meghaladó adótartozással.
- A támogatás elnyerése után legalább 5 évig az ingatlanban kell élni.
Hogyan finanszírozható a felújítás előre?
Mivel a támogatás visszatérítés formájában működik, azaz utólag térítik vissza a költségeket, sokan előfinanszírozásra szorulhatnak. Erre 2025. február 1-jétől kedvezményes hitel is elérhető:
- Maximális hitelösszeg: 6 millió forint
- Futamidő: legfeljebb 10 év
- Induló kamatláb: 4,65%
Ezzel a konstrukcióval a nyugdíjasok akár a teljes felújítási összeget is előteremthetik, és a támogatás folyósítása után csökkenthetik a hitelterhet.
Piaci alapú hitelek és egyéb lehetőségek
Ha valaki nem jogosult az állami támogatásra vagy kedvezményes hitelre, akkor piaci alapú hitelekkel is finanszírozhatja a felújítást.
Milyen opciók állnak rendelkezésre?
Személyi kölcsön – Gyors, egyszerű, ingatlanfedezet nélkül igényelhető, viszont magasabb a kamata.
Felújítási hitel – Kedvezőbb kamatozású, de általában ingatlanfedezetet igényel.
Szabad felhasználású jelzáloghitel – Nagyobb összeget biztosít hosszabb távra, viszont ingatlanfedezet szükséges.
A választás attól függ, hogy milyen gyorsan van szükség a pénzre, mekkora összegről van szó, és hogy az igénylő tud-e fedezetet biztosítani.
Hogyan válaszd ki a megfelelő pénzügyi megoldást?
Egy lakásfelújítás komoly pénzügyi döntés, és a megfelelő konstrukció kiválasztása hosszú távon is jelentős megtakarítást eredményezhet. Érdemes szakértővel konzultálni, hogy az elérhető támogatások, hitelek és egyéb lehetőségek közül megtaláld a számodra legjobbat.
Segítünk eligazodni a támogatások és finanszírozási lehetőségek között! Foglalj egy ingyenes pénzügyi tanácsadást, és nézzük meg együtt, hogy milyen megoldások állnak a rendelkezésedre!
