Lakásfelújítás 2025-ben: Hogyan válaszd meg a legjobb hitelt és támogatást?
A lakásfelújítás és korszerűsítés fontossága ma már nem kérdés, hiszen az energiahatékonyság, a környezetvédelem, valamint az ingatlan értékének növelése mind hozzájárul a kényelmes és fenntartható életmódhoz. 2025-ben számos hitellehetőség és támogatás áll majd rendelkezésre, hogy megvalósítsd álmaid otthonát.
morasz.marton
Elérhető hitelkonstrukciók
1. Személyi kölcsönök felújításra
• Kiknek ideális? Azoknak, akik kisebb összegű, gyors ügyintézést igénylő hitelmegoldást keresnek.
• Előnyök: Ingatlanfedezet nélkül igényelhető, rugalmas feltételekkel.
• Hátrányok: Magasabb kamatok, mint a jelzáloghiteleknél.
• Példa: 3 millió forint 7 évre, 11,51%-os THM mellett havi törlesztőrészlet 51 272 forint.
2. Jelzáloghitelek korszerűsítésre
• Kiknek ideális? Azoknak, akik nagyobb összegű, hosszabb távú beruházásokat terveznek.
• Előnyök: Alacsonyabb kamatok és hosszabb futamidő.
• Hátrányok: Ingatlanfedezet szükséges, időigényesebb ügyintézés.
• Példa: 15 millió forint 20 évre, 6,78%-os THM mellett havi törlesztőrészlet 110 845 forint.
3. Zöld lakáshitel
• Kiknek ideális? Azoknak, akik energiahatékony korszerűsítést vagy ingatlanvásárlást terveznek.
• Előnyök: Kedvező kamatozás, hosszú távú megtakarítás a rezsiköltségekben.
• Feltételek: Szigorú energetikai előírásoknak kell megfelelni.
2025-től elérhető támogatások
1. Vidéki Otthonfelújítási Program
• Cél: 5 ezer fő alatti településeken élők lakhatási körülményeinek javítása.
• Támogatás mértéke: Maximum 3 millió forint, a költségek 50%-a fedezhető belőle.
• Időszak: 2025. január 1. – 2026. június 30.
2. Kamattámogatott otthonfelújítási hitel
• Cél: A Vidéki Otthonfelújítási Program költségeinek előfinanszírozása.
• Összeg: Maximum 6 millió forint, 3%-os kamattámogatással, 10 éves futamidővel.
3. Babaváró hitel
• Cél: Szabad felhasználású, kamatmentes hitel családalapítás előtt állóknak.
• Előny: Akár lakásfelújításra is fordítható, maximális összege 11 millió forint.
Hogyan találhatod meg a legjobb megoldást?
1. Készíts költségvetést
Határozd meg, mennyibe kerül a tervezett felújítás, és számolj a váratlan kiadásokkal is.
2. Hasonlítsd össze a lehetőségeket
Használd a Bankmonitor online kalkulátorait, hogy a számodra legmegfelelőbb hitelt választhasd ki.
3. Konzultálj szakértővel
Egy tapasztalt hitelszakértő segíthet eligazodni a bonyolult pénzügyi lehetőségek között, időt és pénzt spórolva.
A 2025-ben elérhető hitelek és támogatások lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb megoldást a lakásfelújítás finanszírozására. A tudatos tervezés és a lehetőségek alapos összehasonlítása elengedhetetlen ahhoz, hogy hosszú távon is elégedett legyél otthonod komfortjával és fenntarthatóságával.
