-Kizárólag házaspároknak vehetik igénybe, egyedülállók és élettársak nem jogosultak a felvételére. – A házaspár női tagja az igénylés időpontjában még nem töltheti be a 41. életévét, azonban 2025. december 31-ig kivételt élveznek azok a párok, ahol a hölgy tag már betöltötte a 41. évet, de várandós és 12. hetet betöltöt magzat van. -A támogatás igénybevételéhez legalább egy gyermek vállalása szükséges. -Mindkét házastársnak büntetlen előélettel kell rendelkeznie, és egyiküknek sem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozása, bár ha ez rendezésre kerül, beadható az igénylés. -Legalább az egyik félnek rendelkeznie kell minimum két éves társadalombiztosítási jogviszonnyal. -Mivel a támogatás banki hitel formájában jelenik meg, a házaspárnak meg kell felelnie a hitelintézet bírálati kritériumainak is.

Az alábbi jogviszonyok felelnek meg ennek az előírásnak:

Tbj törvény 6.§–a alapján biztosítotti jogviszony.
Hazai középfokú, vagy felsőfokú oktatási intézményben nappali rendszerben folytatott tanulói jogviszony.
Külföldi felsőoktatási intézményben folytatott tanulói jogviszony.
Tbj törvény 4.§–a (11) pontja szerinti kiegészítő tevékenység folytatása.
A CSOK Plusz szabályozása szerint engedélyezett a legfeljebb 30 napos egybefüggő munkajogi jogviszony megszakítás, és ilyen rövidebb szünetek többszöri előfordulása is megengedett. Fontos, hogy ezek a megszakítások nem számítanak bele a minimálisan előírt két éves társadalombiztosítási jogviszony időtartamába. Ez vonatkozik a jogviszony esetleges szüneteltetésére is: bár ez sem zárja ki a támogatás igénybevételét, azonban ezek a szünetek nem részei a szükséges két éves időszaknak.

Az igénylést megelőző 180 napban viszont szigorúbb követelményeket szükséges teljesíteni:
Alkalmazotti munkaviszony, egyéni vagy társas vállalkozói jogviszony szükséges.
(Tbj törvény 4.§–a (11) pontja alapján végzett kiegészítő tevékenység is elfogadható.) Nem elfogadható azonban a közfoglalkoztatotti jogviszony (közmunka).

Magyar állampolgár külföldi munkaviszonnyal:
Magyar állampolgárok, akik legalább két évet külföldön töltöttek társadalombiztosítási jogviszonyban, egyszerűen nyilatkozhatnak arról, hogy a CSOK Plusz szerződés megkötése utáni 180 napon belül magyarországi jogviszonyt létesítenek.

A CSOK Plusz esetében az első 12 hónapban az igénylő csak kamatot fizet és a 13. hónaptól fizeti a tőkét is. A CSOK Plusz esetében nincs más varriáció, tehát az igénylő nem dönthet arról, hogy az első 12 hónapban fizeti e a tőkét. Az első 12 hónapban csak kamatot fizet.

A CSOK Pluszt azok a házaspárok vehetik igénybe, akiknél a feleség 41 év alatti. Két évig (2024-ben és 2025-ben) ugyanakkor van egy átmeneti időszak, amikor azon házaspárok is igényelni tudják a támogatást, ahol a feleség a 41. életévét már betöltötte, de igazoltan túl van várandóssága 12. hetén.

Gyermekvállalási határidők:
az első gyermek megszületésére 4,
a második gyerek megszületésére 8,
míg a harmadik gyermek megszületésére 10 éve lesz a pároknak.

A végső határidő a mérvadó abban az esetben, ha egy család két gyermeket vállal a jövőben. Ebben az esetben nem szükséges, hogy az első gyermek négy éven belül megszülessen, ami az egy gyermeket vállalók esetében a határidő. Ehelyett a két gyermek születési határideje összesítve nyolc éven belülre esik.

Lakás esetében a hasznos alapterületre vonatkozó minimális előírás:

egy gyermek esetén a 40 négyzetméter,
két gyermek esetén az 50 négyzetméter,
három vagy több gyermek esetén a 60 négyzetméter.

Önálló lakóház esetében a hasznos alapterületre vonatkozó minimális előírás:
egy gyermek esetén a 70 négyzetméter,
két gyermek esetén az 80 négyzetméter,
három vagy több gyermek esetén a 90 négyzetméter.

A fentieket a meglévő és vállalt gyermekek együttes figyelembevételével kell értelmezni.
A támogatás csak Magyarország területén található ingatlanokra vehető igénybe.
Ezen túlmenően az állam nevesít konkrét elvárásokat is az ingatlannal szemben:
fűtéssel rendelkezik az ingatlan,
az ivóvíz ellátása megoldott,
a szennyvízkezelés adott,
elektromos áram ellátása megoldott.

Első közös lakóingatlan vételára és forgalmi értéke maximum 80 millió Ft.
Második közös lakóingatlan vételára és forgalmi értéke maximum 150 millió Ft.Bővebben

Tehát amennyiben egy házaspárnak még nem volt közös tulajdona, úgy az ingatlan vételára, forgalmi értéke nem lehet magasabb 80 millió Ft-os összegnél. Ha a feleségnek már volt korábban lakástulajdona és a férjnek is volt, akkor ők csak 80 millió Ft-os értékhatárig vásárolhatnak ingatlan, mert közös tulajdonúk még nem volt. Nagyon fontos az is, hogy amikor kimegy az értékbecslő megállíptani az ingatlan forgalmi értékét, akkor az értékbecslő maximum 20%-os eltérést állapíthat meg (felfele és lefele is) a vételárhoz képest.

Ahogy a régi CSOK-nál úgy az új CSOK Plusz-nál is megmaradt az a kőbevésett szabály, hogy az ingatlan vételárának a megfizetésekor maximum annak a 10%-a történhet készpénzes fizetési móddal és ennél egy Forinttal sem lehet átlépni a készpénzes fizetést.

A CSOK Plusznál nagyon fontos, hogy mind a két házasfél rendelkezzen vagy szerezzen majd tulajdoni hányadot és nem csak az egyik fél.
A támogatást igénylőkön kívül harmadik fél nem szerezhet tulajdoni hányadot az ingatlanban, valamint haszonélvezeti jogot sem.

A CSOK Plusz melett további támogatások is elérhetőek pl.: Babaváróhitel, Falusi csok, ami szintén nem kevés összegű támogatás.
Fontos tudni, hogy ha a CSOK Plusz melett tesszük le a voksunkat az nem azt jelenti, hogy a további támogatásoktól elesünk, sőt a támogatásokat lehet kombinálni is.

Ez attól függ, hogy a régi CSOK-ot milyen feltételekkel vetted fel.
Példák:
1. A régi CSOK-ot egy meglévő gyermekre vetted fel. Amennyiben újabb gyermeket vállalsz és megfelelsz a CSOK Plusz feltételeinek úgy igénybeveheted a CSOK Pluszt és nem kell visszafizetned a régi CSOK összegét.
2. A régi CSOK-ot egy gyermekre vetted fel, de a gyermek még nem született meg. A CSOK-ot ha visszafizeted, akkor igénybe veheted a CSOK Pluszt.
Tehát amennyiben a régi CSOK felvételekor gyermeket vállaltatok és ez még nem teljesült, úgy a CSOK Plusz-ra csak, akkor leszel jogosult, hogy ha visszafizetésre kerül a régi CSOK összege a meg nem született gyermekre.
Amennyiben a régi CSOK-ot meglévő gyermekre és vállalt gyermekre vettétek igénybe vagy ha vállalt gyermekekre amelyből már született gyermek, úgy a meglévő gyermekekre járó CSOK összegét nem szükséges visszafizetni a CSOK Plusz igénybevételére, csak a nem teljesült gyermekek után. Tehát részlegesen szükséges visszafizetni a régi CSOK összegét a nem teljesült gyermekekre.

CSOK hitel = OTK (Otthonteremtési kamattámogatás): Amennyibe igénybe vettétek a régi CSOK hitelt és ez nem került még lezárásra, akkor vissza kell fizetni az állami kamattámogatás mértékét ahhoz, hogy CSOK Pluszt tudjon igényelni a család.

A CSOK Plusz a régi CSOK-kal ellentétben csak egyszer vehető igénybe!
Például:

1. Ha egy család két gyermek vállalását tervezi és ennek keretében 30 millió forint CSOK Pluszt vesz fel, de a második terhesség ikerterhességként alakul, akkor nem lesz lehetőségük később igénybe venni a három gyermek után járó maximális 50 millió forintot a korábban felvett 30 millióval szemben. Ebben az esetben a család az „nem tervezett” harmadik gyermek után 10 millió forint tartozáselengedést kap.
2. Ha egy másik család, amely szintén két gyermeket tervez, kezdetben csak 20 millió forint CSOK Pluszt szeretne felvenni mert nincs több támogatásra szükségük, és később rájönnek, hogy mégis szüség van rá, már nem lesz lehetőségük a két gyermek után járó maximum 30 millió forintra utólagosan emelni a CSOK Plusz összegét.

Nem lehetséges az igénylés, ha közeli hozzátartozónk is érintett:

nem vásárolhatunk közeli hozzátartozótól,
ház építésénél nem lehet a kivitelező cég a közeli hozzátartozónk tulajdonában,
és mindemellett nem vehetünk meg olyan ingatlant, amit 5 éven belül adtunk el.

Közeli hozzátartozónak számítanak:
házastárs, bejegyzett élettárs,
egyeneságbeli rokon (szülő-gyermek, nagyszülő-unoka, dédszülő-dédunoka stb.),
örökbefogadott gyermek,
mostohagyermek, nevelt gyermek,
örökbefogadó szülő, mostohaszülő, nevelőszülő,
testvér (testvérnek minősül a féltestvér is).

Amikor ingatlant vásárolsz, akár új, akár használt lakásról vagy házról van szó, a vételár 4%-ának megfelelő vagyonátruházási illetéket kell fizetned. Ha azonban CSOK Plusz támogatással vásárolsz ingatlant, akkor ezt az illetéket nem kell megfizetned. Ez egy olyan kedvezmény, amelyet az állam biztosít ebben az esetben, azonban ha megsértük a feltételeket akkor az illetéket is rendezni kell.
Amennyiben a gyermekvállalási szándékunk csak félig teljesült, tejhát például 2 gyermeket vállaltunk be a felvételkor, de csak az egyik született meg, akkor az illetékmentesség megmarad, de a 2. gyermekre a kamattámogatást vissza kell fizetnni.