Hitelkiváltás ingatlanfedezettel és anélkül
A hitelkiváltás során különböző típusú hiteleket használhatunk fel, amelyek közül az ingatlanfedezetes és az ingatlanfedezet nélküli hitelek is népszerűek. Ebben a cikkben részletesen megvizsgáljuk mindkét lehetőséget.
morasz.marton
Hitelkiváltás ingatlanfedezettel
Amennyiben jelzáloghitellel szeretnénk meglévő kölcsöneinket kiváltani, szükség lesz megfelelő ingatlanfedezet bevonására. A fedezetként bevont ingatlan becsült forgalmi értékének legfeljebb 80%-a lehet a hitelösszeg, de a gyakorlatban ez inkább 60-70%.
Ez a megoldás különösen akkor lehet előnyös, ha nagyobb összeget szeretnénk felvenni kedvező kamatozással, hosszabb futamidőre. Az induló költségek azonban magasabbak lehetnek, például közjegyzői és értékbecslési díjak miatt, de sok bank elengedi vagy visszatéríti ezeket.
Hitelkiváltás ingatlanfedezet nélkül
Ha személyi kölcsönnel vagy Babaváró hitellel váltanánk ki meglévő hiteleinket, nincs szükség ingatlanfedezetre. Ez gyorsabb és egyszerűbb folyamat lehet, mivel kevesebb adminisztrációval jár és az átfutási idő is rövidebb.
A személyi kölcsönök általában kisebb összegeket kínálnak, magasabb kamatokkal, de gyorsabb elérhetőséget biztosítanak. A Babaváró hitel esetében pedig szabad felhasználású, és a bankok gyakran engedélyezik hitelkiváltás céljára is.
Összegzés
Mind az ingatlanfedezetes, mind az ingatlanfedezet nélküli hitelkiváltásnak megvannak az előnyei és hátrányai. A döntés meghozatalakor fontos figyelembe venni az egyéni igényeket és lehetőségeket, hogy a legkedvezőbb megoldást választhassuk.
