A szabad felhasználású jelzáloghitel és a személyi kölcsön közötti különbségek
A szabad felhasználású jelzáloghitel és a személyi kölcsön két különböző hitelkonstrukció, amelyek különböző előnyöket és hátrányokat kínálnak. Ebben a cikkben részletesen összehasonlítjuk a két hiteltípust, hogy segítsünk a megfelelő döntés meghozatalában.
morasz.marton
Szabad felhasználású jelzáloghitel előnyei
A szabad felhasználású jelzáloghitel egyik legnagyobb előnye az alacsonyabb kamat, amely az ingatlanfedezet biztosítása miatt lehetséges. Ez a hiteltípus lehetővé teszi nagyobb összegek felvételét is, akár 50-100 millió forintig. Az ügyintézési idő azonban hosszabb, átlagosan 4-6 hét, mivel az ingatlan értékbecslése és a hitelbírálat több időt vesz igénybe.
Személyi kölcsön előnyei
A személyi kölcsön előnye a gyors ügyintézés és folyósítás, hiszen akár néhány napon belül számlánkon lehet a pénz. A személyi kölcsön felvételéhez nincs szükség önerőre és ingatlanfedezetre sem, a hitelvizsgálat kizárólag a jövedelemre terjed ki. A hitel induló költségei is alacsonyabbak, mindössze 20-30 ezer forintot tesznek ki, míg a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében akár a 100 ezer forintot is felszámolhatnak erre. Megkötés ugyanakkor, hogy személyi kölcsönnel maximum 10 millió forint hitelösszeghez juthatunk hozzá.
Mindkét hitelkonstrukciónak megvannak a maga előnyei és hátrányai. A személyi kölcsön gyorsabb és egyszerűbb megoldást kínál kisebb összegek esetén, míg a szabad felhasználású jelzáloghitel alacsonyabb kamatokkal és nagyobb összeggel kedvez a hosszabb távú pénzügyi tervek megvalósításához. Érdemes alaposan mérlegelni a saját pénzügyi helyzetünket és igényeinket, hogy a legmegfelelőbb hitelt válasszuk.
