A CSOK Plusz előnyei és példák a gyakorlati használatra
A CSOK Plusz nem csak egy egyszerű lakáshitel, hanem egy komplex támogatási program, amely számos pénzügyi előnyt kínál. Ebben a cikkben bemutatjuk a CSOK Plusz legfőbb előnyeit, és konkrét példákon keresztül mutatjuk be, hogyan használható fel hatékonyan.
morasz.marton
Miért jó a CSOK Plusz?
A CSOK Plusz kamatozása lényegesen kedvezőbb, mint a ma elérhető piaci lakáshiteleké. A maximum 3%-os kamat azt jelenti, hogy bizonyos esetekben a bankok versenyezhetnek az ügyfelekért, és akár 3% alatti kamat is elérhető lehet. Továbbá, a második gyermek születésétől kezdve 10 millió forint tartozáselengedést biztosít minden újonnan született gyermek után.
Példa 1: Meglévő gyerek nélkül, 3 gyerek vállalása – 50 millió CSOK Plusz felvétele
Egy család, amely a CSOK+ igénylésekor nem rendelkezik gyermekkel, de 3 gyermek születését vállalja a jövőben, maximális 50 millió forint CSOK Pluszt vesz fel. A gyerekek a szerződés aláírását követően rendre a 24., 48. és 72. hónapban születnek meg.
Az első 12 hónapban a család 125 ezer Ft/hó összeggel kezdi a törlesztést, ekkor még csak kamatot fizetnek.
A 13. hónaptól megkezdődik a tőketörlesztés is, a havi törlesztőrészlet 244 ezer forintra emelkedik, ami még mindig kevesebb, mint a piaci hitel 336 ezer forintos törlesztőrészlete.
Az első gyermek születése után a házaspár 12 hónapos moratóriumot kérhet, ezalatt sem kamatot, sem tőkét nem fizetnek.
A második gyermek születésekor 10 millió forintot elengednek a fennálló tartozásból, a havi törlesztőrészlet 193 ezer forintra csökken.
A harmadik gyermek születésekor ismét 10 millió forintot elengednek, így a havi törlesztőrészlet 140 ezer forintra csökken.
Példa 2: Egy meglévő gyerek és egy jövőbeni gyerek vállalása – 30 millió CSOK Plusz felvétele
Egy másik család, amely már egy gyermekkel rendelkezik és további egy gyermek születését vállalja, 30 millió forint CSOK Pluszt igényel.
Az első 12 hónapban a család 75 ezer Ft/hó összeggel kezdi a törlesztést, ekkor még csak kamatot fizetnek.
A 13. hónaptól megkezdődik a tőketörlesztés is, a havi törlesztőrészlet 146 ezer forintra emelkedik, ami kevesebb, mint a piaci hitel 201 ezer forintos törlesztőrészlete.
Az első gyermek születése után a házaspár 12 hónapos moratóriumot kérhet, ezalatt sem kamatot, sem tőkét nem fizetnek.
Összegzés:
A CSOK Plusz program előnyei között szerepel a kedvező kamatozás, a tartozáselengedés lehetősége, valamint a speciális kedvezmények, amelyek jelentős pénzügyi előnyt biztosítanak a családoknak.
