Hogyan határozzák meg a lakáshitel feltételeit és dokumentációs követelményeket?
A lakáshitel igénylése számos dokumentációs és jogi feltételhez kötött, amelyeket mindenképp teljesíteni kell a sikeres hitelfelvétel érdekében. Fontos tudni, hogy milyen munkaviszony és jövedelem szükséges, valamint milyen dokumentumok kellenek az igényléshez. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk ezeket a követelményeket.
morasz.marton
Mennyi ideje kell az adott munkahelyen dolgoznom?
Alkalmazotti jövedelem esetén minimális elvárás a legalább 3 hónapos munkaviszony az aktuális munkahelyen. Legjobb a határozatlan idejű munkavállalói szerződés, de a határozott idejű sem jelent feltétlenül akadályt, ám ezeket az egyes bankok különbözőképpen kezelik. Fontos, hogy az igényléskor a próbaidő már lejárjon, hiszen próbaidő alatt a munkavállaló és a munkáltató egyaránt indoklás nélkül megszüntetheti a munkaviszonyt.
Mennyi idő alatt kapom meg a lakáshitelt?
Az átlagos elbírálási idő 1–1,5 hónap. Ez hosszabb lehet, amennyiben a hitelbírálat alatt új információk derülnek ki, például egy eltitkolt hitelkártya. Továbbá, ha CSOK támogatást is kérünk a hitelhez, az szintén meghosszabbíthatja az ügyintézést.
Milyen dokumentumokra van szükség a lakáshitel igényléséhez?
Az igényléshez szükséges dokumentumok listája bankonként változhat, de általában a következőkre van szükség:
- Személyazonosító igazolvány vagy érvényes úti okmány
- Adóigazolvány
- Lakcímet igazoló hatósági igazolvány
- Munkáltatói igazolás (banki formanyomtatvány)
- NYUFIG igazolás és az utolsó 2 havi nyugdíjszelvény (nyugdíjasok esetében)
- NAV jövedelemigazolás (vállalkozók és egyes alkalmazottak esetében)
- NAV nemleges igazolás köztartozásról (vállalkozók esetében)
- Más banknál vezetett számla esetén az utolsó 3 havi számlakivonat
- A fedezetként szolgáló ingatlan(ok) 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapja(i)
- Kitöltött hitelkérelmi adatlap
