Vissza

Lakossági pénzügyi termékek

Hitelkiváltás

A hitelkiváltás során meglévő hiteleidet kedvezőbb feltételekkel rendelkező új kölcsönre cserélheted le, amely alacsonyabb törlesztőrészletet vagy biztonságosabb konstrukciót kínál. Akár ingatlanfedezetű, akár fedezet nélküli hitelről van szó, a hitelkiváltással javíthatod pénzügyi helyzeted, és rendezettebbé teheted tartozásaidat. Ha érdekel a hitelkiváltás lehetősége, szakértőink segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást.

Kalkulálj

Nézd meg milyen hiteleid vannak, és használd a kalkulátorunk..

Érdeklődj

Keress fel Minket bizalommal segítünk a teljeskörű ügyintézésben.

Ügyintézés

Megkeressük a legmefelelőbb ajánlatot a bankok közül, ahol a Te hitelkiváltásod tudjuk intézni. Nagyon sok eltérő speciális kritériumok alapján finanszíroznak a hitelintézetek.

Nézd meg termékbemutató videónkat!

Vedd fel velünk a kapcsolatot

Amennyiben felkeltettük az érdeklődésedet, akkor az alábbi elérhetőségeken jelentkezhetsz egy díjmentes konzultációra

Jelentkezem a díjmentes konzultációra

Amit tudni érdemes a hitelkiváltásról

Kinek éri meg a hitelkiváltás

Nagyobb biztonság

Azok számára, akik változó kamatozású (például egy éves vagy ennél rövidebb kamatperiódusú) hitellel rendelkeznek – mint például a forintosított devizahitelesek jelentős része –, a hitelkiváltás lehetőséget kínál a kamatkockázat csökkentésére. Ebben az esetben a havi törlesztőrészlet nem feltétlenül csökken, azonban az adós biztos lehet benne, hogy a kamatperiódusok alatt a hitelkamat, és így a havi fizetendő összeg nem fog emelkedni.

A változó kamatozású lakáshitellel rendelkezőket jelenleg a kamatstop védi, de érdemes még a védelem lejárta előtt utánajárni, hogy lehet-e kedvezőbbre, biztonságosabbra váltani. Ebben segíthet a hitelkiváltás kalkulátor.

Alacsonyabb havi törlesztő

Az elmúlt időszakban a hitelkamatok drágultak, de már olyan pénzintézet is akad, amely csökkentette lakáshitelének kamatát. Lehet, hogy a meglévő hitelünknél találhatunk kedvezőbbet. Mindenesetre érdemes 1-2 évente áttekinteni a hitelpiacot, felülvizsgálni meglévő hiteleinket, és ellenőrizni, hogy egy hitelkiváltással mekkora pénzügyi előnyre tehetünk szert.

Adósságrendezés

Előfordul, hogy valaki több hitellel (például személyi kölcsön, áruhitel, hitelkártya tartozás) rendelkezik, így a végén már nehezen átláthatja, hogy pontosan milyen kamatokat fizet, és hogy a kondíciók mennyire kedvezőek. Ilyen esetben megfontolandó lehet az adósságrendezés, vagyis a meglévő hitelek egyetlen hitelre történő kiváltása. Ezáltal legtöbbször a hiteltörlesztésre fordított összeg is csökkenthető, ami havi szinten megtakarítást eredményezhet.

Hitelképesség visszaállítása

Amennyiben kedvezőbb kamatozású hitelekre cseréljük meglévő hiteleinket, és így a hiteltörlesztésre fordítandó összeg csökken, az adós hitelképessége is visszaállítható.

Ingatlanfedezetes hitelkiváltás

Amennyiben jelzáloghitellel tervezzük meglévő kölcsöneink kiváltását, fontos tudni, hogy ehhez megfelelő ingatlanfedezet szükséges a hitelszerződéshez. A fedezetként bevont ingatlan becsült forgalmi értéke általában legfeljebb a hitelösszeg 80%-át teszi ki, ám a bankok gyakorlata inkább a 60-70%-os tartományhoz közelít. Ezért érdemes előre tájékozódni a banki feltételekről és igényeikről.

Hitelkiváltás kötségei

A hitelkiváltás költségei két fő tényezőből állnak össze: a kiváltandó hitel végtörlesztési díjából és az új hitel költségeiből. A végtörlesztési díj változó mértékű lehet bankonként és hiteltípusonként, átlagosan pedig a tőketartozás 1-2%-ával számolhatunk.

Jelzáloghitel esetén a közjegyzői és értékbecslési díjjal együtt akár több százezer forintos induló költségek is felmerülhetnek. Ám sok bank esetében ezeket a költségeket elengedik vagy visszatérítik, ezért érdemes figyelemmel kísérni ezt a lehetőséget a választás során.

Hitelkiváltás menete

A hitelkiváltás fontos feltétele, hogy az igénylő hitelképes legyen, ami azt jelenti, hogy rendelkezzen megfelelő összegű igazolt jövedelemmel. Ha valaki lakáshitellel (vagyis jelzáloghitellel) kívánja kiváltani meglévő kölcsönét, akkor fontos a megfelelő ingatlanfedezet megléte. Viszont, ha személyi kölcsönt vagy Babaváró hitelt igényel e célból, akkor erre természetesen nincs szükség.

A hitelkiváltás lényegében nem más, mint egy új hitelfelvétel, ahol a hitelcél egy vagy több meglévő kölcsön kifizetése. Ennek megfelelően az igénylés menete megegyezik egy lakáshitel, személyi kölcsön vagy Babaváró hitel felvételének menetével.

Negatív KHR befolyásolja e a hietlkiváltást

A KHR listán negatív infirmációval szereplő ügyfél nem tud hitelhez jutni ebben az esetben sem.

Babaváró hitelt lehet e hitelkiváltásra használni

Bár a Babaváró hitel hivatalosan szabad felhasználású, valójában a bankok határozzák meg, hogy milyen célra használható fel. Tehát, aki az első elérhető banknál igényel ilyen támogatott hitelt, könnyen szembesülhet azzal, hogy nem kapja meg rá a pénzt, amire szeretné. Gyakran előfordul például, hogy a hitelkiváltást korlátozzák az „ingyen” hitelből.

A Bankmonitor által összegyűjtött adatok szerint a következő bankok engedélyezik a Babaváró támogatás kiváltását: CIB Bank, Erste Bank, OTP Bank, UniCredit Bank. Azonban a hitelkiváltást lehetővé tevő bankok gyakorlata eltérő lehet. Például az Erste csak személyi kölcsönökre és jelzáloghitelekre engedi a kiváltást, míg a CIB-nél az autólízing és gépjárműhitelek is felhasználhatók erre a célra.

Az UniCredit még rugalmasabb, mivel folyószámlahitel, hitelkártya tartozás, autó- és ingatlán lízing, gyűjtőszámlahitel, sőt, munkáltatói és önkormányzati kölcsön is kiváltható Babaváróval. Az OTP Bank csak saját hiteleik kiváltását engedélyezi a Babaváró hitel felhasználásakor.

Mely bankokná elérhető a hitelkiváltás

A Bankmonitor lakáshitel kalkulátor alapján jelenleg a következő bankok kínálnak lakáscélú hitel kiváltására jelzáloghitelt: K&H Bank, Erste Bank, CIB Bank, Raiffeisen Bank, MagNet Bank, UniCredit Bank, MBH Bank, OTP Bank.

Mi a hitelkiváltás?

Részletesen bemutatja a videó miért éri meg a hiteleket kiváltani.

Változó lakástámogatások

A lakástámogatások részletes bemutatása, melyek a mai piacon elérhetőek.

Miért a banknak fizet a biztosító?

Miért a banknak fizet a biztosító?

Az eladósodás veszélyei

Az eladósodás veszélyei

A hitelpénz és a pénzteremtés

A hitelpénz és a pénzteremtés

Kapcsolódó cikkek

További termékek

Lakossági pénzügyi termékek

Fogyasztóbarát lakáshitel

A fogyasztóbarát lakáshitel kedvező feltételekkel segíti a lakásvásárlást, építést, bővítést vagy korszerűsítést. A hitel maximum 30 éves futamidejű, minimum 5 évig fix törlesztőrészletű, és a folyósítási díja nem haladhatja meg a hitelösszeg 0,75%-át. Szakértőink segítenek eligazodni a lehetőségek között, és megtalálni a legjobb ajánlatot, hogy pénzügyi céljaidat biztonságosan és kedvező feltételekkel érhesd el.

Tovább

Felújítási célú lakáshitel

A felújítási célú lakáshitel otthonod korszerűsítésére vagy felújítására igényelheted, legyen szó tetőfelújításról, fűtéskorszerűsítésről, szigetelésről vagy konyhabútor cseréről. Alacsonyabb kamata miatt kedvezőbb megoldást nyújt, mint a személyi kölcsön, és nagyobb összegeket is igényelhetsz hosszabb futamidővel. Szakértőink segítenek megtalálni a számodra legmegfelelőbb hitelkonstrukciót, így otthonod felújítása gördülékenyen és biztonságosan megvalósulhat.

Tovább

Lakástakarékpénztár

A lakástakarékpénztár egy fix futamidejű megtakarítási forma, amelyben havi rendszerességű befizetésekkel gyarapíthatjuk lakáscélú megtakarításainkat, és akár 30%-os kamatbónuszt is kaphatunk. A megtakarítási időszak végén lakáshitelt is igényelhetünk a szerződéses összeg és a felhalmozott megtakarítás különbözetének erejéig. Ha szeretnél otthonod felújításába vagy vásárlásába beruházni, szakértőink segítenek a legkedvezőbb lakástakarékpénztári megoldások kiválasztásában.

Tovább

Építési hitel

Az építési hitel segítségével új házat vagy lakást építhetsz, a hitel összegét pedig a felépülő ingatlan jövőbeni értéke alapján határozza meg a bank, így akár nagyobb összeget is kaphatsz, mint az ingatlan jelenlegi értéke. A hitel szakaszosan kerül folyósításra, az építkezés előrehaladtával arányosan, így biztosítva, hogy a finanszírozás mindig az aktuális készültségi foknak megfelelő legyen. Ha további részletekre van szükséged, vagy segítségre van szükséged az építési hitel igénylésében, szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésedre.

Tovább

Piaci lakáshitel

Kínálunk finanszírozási lehetőségeket használt vagy új építésű lakások és családi házak vásárlásához. A finanszírozást közvetlenül az eladónak, a jogosult banknak vagy ügyvédi letéti számlára folyósítjuk. Mindig az utolsó vételár részletét finanszírozzuk. A piaci és támogatott kamatozási formákat egyaránt kínáljuk, és bárki igényelheti a kölcsönt. A folyósítást egy összegben biztosítjuk, mind használt, mind új lakások esetében. Az önerő kiváltható pótingatlannal, és terhelt ingatlan vásárlása is lehetséges.

Tovább

Adósságrendező hitel

Az adósságrendező hitel fedezetlen hitelek ( személyi kölcsön, áruhitel, hitelkártya, folyószámlahitel) rendezésére szolgál.

Miért vennék fel egy sokadik hitelt a meglévőek mellé?
Tegyük fel, hogy van két személyi kölcsönöd, egy folyószámlahiteled és egy hitelkártyád. Már nem győződ fizetni és nem látod a végét csak, hogy folyamatosan görgeted magad elött a tartozást. Nem lenne jobb „” egybe gyúrni”” az egészet, hogy csak egy tartozás legyen, egy pénzintézet felé?!

Tovább

Hitelkártya

A hitelkártya használatakor az összeget a hitelkeretből vonják le, és nem közvetlenül a bankszámláról, amit később vissza kell fizetni. Amennyiben nem törleszti időben az elköltött összeget, kamatot számítanak fel, ami növelheti a fizetendő összeget. A hitelkártyák gyakran kínálnak különféle jutalmakat és kedvezményeket, mint például cashback visszatérítések, utazási pontok vagy vásárlásbiztosítás; mi segítünk kiválasztani az Ön igényeinek leginkább megfelelő hitelkártyát és átlátni a feltételeket.

Tovább